第一章　旅居養老產業相關概述
1.1　旅居養老基本介紹
1.1.1　概念界定
1.1.2　發展特點
1.1.3　主要形式
1.1.4　主要功能
1.1.5　發展意義
1.2　旅居養老綜合體功能要求
1.2.1　生活居住功能
1.2.2　醫療養生功能
1.2.3　休閑度假功能
1.3　旅居養老產業與傳統旅游地產對比分析
1.3.1　傳統旅游地產
1.3.2　兩者區別分析
1.3.3　產業發展優勢
第二章　2022-2024年中國旅居養老產業發展環境分析
2.1　經濟環境分析
2.1.1　全球經濟運行
2.1.2　宏觀經濟概況
2.1.3　固定資產投資
2.1.4　對外經濟分析
2.1.5　宏觀經濟展望
2.2　政策環境分析
2.2.1　養老產業政策發布歷程
2.2.2　國家層面養老政策發布
2.2.3　地方層面養老政策發布
2.2.4　“十四五”旅游業發展規劃
2.2.5　“十四五”老齡事業發展規劃
2.2.6　旅居養老基地評定標準分析
2.3　社會環境分析
2.3.1　人口規模分析
2.3.2　居民收入水平
2.3.3　居民消費結構
2.3.4　社會消費規模
2.3.5　消費市場特點
2.4　養老需求分析
2.4.1　中國老齡化現狀及特征
2.4.2　中國養老產業發展成就
2.4.3　中國養老服務業發展趨勢
2.5　旅游背景分析
2.5.1　中國旅游市場現狀及特征
2.5.2　中國康養旅游的運行現狀
2.5.3　旅游給老年人帶來的影響
2.5.4　老年旅游者的出游障礙分析
2.5.5　老年旅游者消費決策行為與偏好
第三章　2022-2024年中國旅居養老產業發展深度分析
3.1　2022-2024年中國旅居養老產業發展綜述
3.1.1　產業發展背景
3.1.2　產業價值體現
3.1.3　項目發展要素
3.1.4　產業發展特點
3.1.5　產業發展形勢
3.1.6　產業發展現狀
3.1.7　市場競爭格局
3.2　旅居養老綜合體體系構建分析
3.2.1　休閑系統
3.2.2　醫療系統
3.2.3　文化系統
3.2.4　生產系統
3.2.5　接待系統
3.2.6　運營系統
3.2.7　安全系統
3.3　田園綜合體與旅居養老產業融合分析
3.3.1　產業融合需求背景
3.3.2　產業融合基礎條件
3.3.3　產業融合理論解析
3.3.4　產業融合政策保障
3.3.5　產業融合發展矛盾
3.3.6　產業融合發展對策
3.3.7　鄉村振興戰略實踐路徑
3.4　互聯網+背景下中國旅居養老產業創新發展分析
3.4.1　老年網民特點
3.4.2　區域發展動態
3.4.3　企業發展動態
3.4.4　創新發展策略
3.4.5　未來發展展望
3.5　中國旅居養老產業發展主要問題分析
3.5.1　整體發展意識不足
3.5.2　設施建設體系不完善
3.5.3　現有項目功能匱乏
3.5.4　地區發展存在失衡
3.5.5　機制保障缺乏挑戰
3.6　中國旅居養老綜合體構建思路分析
3.6.1　政態透明化
3.6.2　生態優美化
3.6.3　文態特色化
3.6.4　形態現代化
3.6.5　業態高端化
3.6.6　商態多樣化
第四章　2022-2024年中國旅居養老產業主要發展模式分析
4.1　鄉村旅游模式
4.1.1　模式基本介紹
4.1.2　主要特點分析
4.1.3　主要發展模式
4.1.4　市場發展現狀
4.2　酒店公寓模式
4.2.1　模式基本介紹
4.2.2　主要特點分析
4.2.3　市場發展現狀
4.3　異地養老社區模式
4.3.1　模式基本介紹
4.3.2　市場發展現狀
4.3.3　區域發展動態
4.3.4　典型案例分析
4.4　旅居換住模式
4.4.1　模式基本介紹
4.4.2　主要特點分析
4.4.3　市場發展現狀
4.4.4　區域發展動態
4.5　其他發展模式
4.5.1　文化藝術旅居享老模式
4.5.2　運動旅居享老模式
4.5.3　醫療康體旅居享老模式
第五章　2022-2024年中國旅居養老產業客源市場分析
5.1　中國老年人消費市場分析
5.1.1　老年人口比重
5.1.2　老年人收入狀況
5.1.3　老年人消費特點
5.2　中國老年群體旅游畫像
5.2.1　老年人出行方式
5.2.2　老年人產品偏好
5.2.3　老年人出行地點
5.2.4　查詢預訂在線化
5.3　中國老年消費者對旅居養老產品選擇分析
5.3.1　旅居養老對社會發展的意義
5.3.2　旅居養老者旅游需求特征
5.3.3　老年消費者對旅居養老產品需求分析
5.3.4　旅居養老者目的地居住方式的選擇
5.3.5　旅居養老者對目的地環境要求分析
5.3.6　旅居養老者對于目的地的選擇決策
第六章　2022-2024年中國旅居養老產業部分區域發展特點及規劃分析
6.1　湛江市
6.1.1　產業發展優勢
6.1.2　產業發展模式
6.1.3　產業發展問題
6.1.4　產業發展對策
6.2　大連市
6.2.1　老齡化趨勢分析
6.2.2　大連市養老發展
6.2.3　旅居養老發展優勢
6.2.4　旅居養老發展路徑
6.2.5　旅居養老典型案例
6.3　南京市
6.3.1　PEST模型分析
6.3.2　產業SWOT分析
6.3.3　產業發展建議
6.4　云南省
6.4.1　產業發展環境
6.4.2　麗江產業發展
6.4.3　產業發展問題
6.4.4　產業發展對策
6.5　福建省
6.5.1　旅游資源豐富
6.5.2　產業發展優勢
6.5.3　產業政策驅動
6.5.4　產業發展困境
6.5.5　產業發展對策
6.6　其他地區
6.6.1　洛陽市
6.6.2　商洛市
6.6.3　浙江省
6.6.4　安徽省
6.6.5　湖南省
6.6.6　江西省
6.6.7　陜西省
第七章　2021-2024年中國旅居養老產業典型企業布局狀況分析
7.1　海航投資集團股份有限公司
7.1.1　企業發展概況
7.1.2　業務布局情況
7.1.3　經營效益分析
7.1.4　業務經營分析
7.1.5　財務狀況分析
7.1.6　核心競爭力分析
7.1.7　公司發展戰略
7.1.8　未來前景展望
7.2　湖南發展集團股份有限公司
7.2.1　企業發展概況
7.2.2　業務布局情況
7.2.3　經營效益分析
7.2.4　業務經營分析
7.2.5　財務狀況分析
7.2.6　核心競爭力分析
7.2.7　公司發展戰略
7.2.8　未來前景展望
7.3　山東新華錦國際股份有限公司
7.3.1　企業發展概況
7.3.2　業務布局情況
7.3.3　經營效益分析
7.3.4　業務經營分析
7.3.5　財務狀況分析
7.3.6　核心競爭力分析
7.3.7　公司發展戰略
7.3.8　未來前景展望
7.4　江蘇鳳凰置業投資股份有限公司
7.4.1　企業發展概況
7.4.2　業務布局情況
7.4.3　經營效益分析
7.4.4　業務經營分析
7.4.5　財務狀況分析
7.4.6　核心競爭力分析
7.4.7　公司發展戰略
7.4.8　未來前景展望
7.5　泰康之家（北京）投資有限公司
7.5.1　企業發展概況
7.5.2　主要客戶來源
7.5.3　企業商業模式
7.5.4　企業競爭力分析
第八章　中國旅居養老產業投資分析及風險預警
8.1　中國養老產業投融資現狀分析
8.1.1　行業投融資規模
8.1.2　行業投融資分布
8.1.3　典型投融資事件
8.1.4　行業兼并重組分析
8.2　中國旅居養老產業投資風險
8.2.1　企業經營風險
8.2.2　政策環境風險
8.2.3　自然環境風險
8.2.4　社會環境風險
8.2.5　行業競爭風險
8.3　中國旅居養老產業投資建議
8.3.1　專業化與綜合化的結合
8.3.2　公益性與市場化的結合
8.3.3　地產銷售與多元經營的結合
8.3.4　自主經營與合作經營的結合
8.4　中國旅居養老產業項目開發路徑
8.4.1　經營發展路徑
8.4.2　供應鏈發展路徑
8.4.3　市場發展路徑
8.4.4　產品發展路徑
8.4.5　組織發展路徑
第九章　中投顧問對2024-2028年中國旅居養老產業發展前景及趨勢預測分析
9.1　中國旅居養老產業發展前景分析
9.1.1　產業前景展望
9.1.2　產業發展機遇
9.1.3　產業發展潛力
9.1.4　產業發展趨勢
9.1.5　產業發展探索
9.1.6　未來發展思路
9.2　中投顧問對2024-2028年中國旅居養老產業預測分析
9.2.1　2024-2028年中國旅居養老產業影響因素分析
9.2.2　2024-2028年中國康養旅游市場規模預測

圖表1　旅居養老功能示意圖
圖表2　2018-2022年國內生產總值及其增長速度
圖表3　2018-2022年三次產業增加值占國內生產總值比重
圖表4　2023年GDP初步核算數據
圖表5　2018-2023年GDP同比增長速度
圖表6　2018-2023年GDP環比增長速度
圖表7　2022年三次產業投資占固定資產投資（不含農戶）比重
圖表8　2022年分行業固定資產投資（不含農戶）增長速度
圖表9　2022年固定資產投資新增主要生產與運營能力
圖表10　2022-2023年固定資產投資（不含農戶）同比增速
圖表11　2018-2022年貨物進出口總額
圖表12　2022年貨物進出口總額及其增長速度
圖表13　2022年主要商品出口數量、金額及其增長速度
圖表14　2022年主要商品進口數量、金額及其增長速度
圖表15　2022年對主要國家和地區貨物進出口金額、增長速度及其比重
圖表16　2022年外商直接投資及其增長速度
圖表17　2022年對外非金融類直接投資額及其增長速度
圖表18　中國養老產業發展政策歷程圖
圖表19　國家層面有關養老產業的政策重點內容解讀
圖表20　國家層面有關養老產業的政策重點內容解讀（續）
圖表21　“十四五”期間中國完善養老服務體系的主要內容
圖表22　“十四五”期間，一老一小”服務項目中與養老產業相關的項目
圖表23　部分省市養老行業相關政策
圖表24　“十四五”時期中國各省市養老產業發展目標
圖表25　旅居養老基地評定標準
圖表26　2022年全國及分城鄉居民人均可支配收入與增速
圖表27　2023年全國及分城鄉居民人均可支配收入與增速
圖表28　2022年居民人均消費支出及構成
圖表29　2023年居民人均消費支出及構成
圖表30　2018-2022年社會消費品零售總額及其增長速度
圖表31　2022-2023年社會消費品零售總額同比增速
圖表32　2022-2023年按消費類型分零售額同比增速
圖表33　2022年全年發布的地方老齡或養老服務體系規劃
圖表34　2022年全國地方養老服務立法數量分布
圖表35　中國退休人員參保情況和基本養老金調整幅度
圖表36　地方養老構登記評定管理辦法出臺情況
圖表37　2020-2022年頭部險資企業每年鞥養老社區項目數量
圖表38　2018-2021年我國康養旅游行業市場規模及增速
圖表39　2022年健康中國•康養旅游入圍百強縣數量分布
圖表40　中國五大康養旅游示范基地
圖表41　2012-2022年我國康養旅游相關服務注冊企業數量
圖表42　全國部分重點田園綜合體特征數據表
圖表43　田園綜合體與現代農業園、特色小鎮和美麗鄉村對比
圖表44　融合旅居養老需求的田園綜合體功能構架
圖表45　2012-2022年全國60周歲及以上老年人口數量及占全國總人口比重
圖表46　2012-2022年全國65周歲及以上老年人口數量及占全國總人口比重
圖表47　2012-2021年全國65周歲及以上老年人口撫養比
圖表48　老年旅游用戶最近一次出游同行人分布
圖表49　老年人選擇旅游產品偏好TOP10
圖表50　老年人是否愿意參加大V推薦的路線
圖表51　不同城市每年出行頻次分布
圖表52　不同城市最近一次出游時間分布
圖表53　不同城市最近一次出游交通方式分布
圖表54　不同年齡使用在線查詢&預訂對比
圖表55　老年出游用戶查詢&預訂渠道分布
圖表56　2020-2023年海航投資集團股份有限公司總資產及凈資產規模
圖表57　2020-2023年海航投資集團股份有限公司營業收入及增速
圖表58　2020-2023年海航投資集團股份有限公司凈利潤及增速
圖表59　2021-2022年海航投資集團股份有限公司營業收入分行業、產品、地區、銷售模式
圖表60　2020-2023年海航投資集團股份有限公司營業利潤及營業利潤率
圖表61　2020-2023年海航投資集團股份有限公司凈資產收益率
圖表62　2020-2023年海航投資集團股份有限公司短期償債能力指標
圖表63　2020-2023年海航投資集團股份有限公司資產負債率水平
圖表64　2020-2023年海航投資集團股份有限公司運營能力指標
圖表65　2020-2023年湖南發展集團股份有限公司總資產及凈資產規模
圖表66　2020-2023年湖南發展集團股份有限公司營業收入及增速
圖表67　2020-2023年湖南發展集團股份有限公司凈利潤及增速
圖表68　2021-2022年湖南發展集團股份有限公司營業收入分行業、產品、地區和銷售模式
圖表69　2020-2023年湖南發展集團股份有限公司營業利潤及營業利潤率
圖表70　2020-2023年湖南發展集團股份有限公司凈資產收益率
圖表71　2020-2023年湖南發展集團股份有限公司短期償債能力指標
圖表72　2020-2023年湖南發展集團股份有限公司資產負債率水平
圖表73　2020-2023年湖南發展集團股份有限公司運營能力指標
圖表74　2020-2023年山東新華錦國際股份有限公司總資產及凈資產規模
圖表75　2020-2023年山東新華錦國際股份有限公司營業收入及增速
圖表76　2020-2023年山東新華錦國際股份有限公司凈利潤及增速
圖表77　2022年山東新華錦國際股份有限公司主營業務分行業
圖表78　2022年山東新華錦國際股份有限公司主營業務分產品、地區、銷售模式
圖表79　2020-2023年山東新華錦國際股份有限公司營業利潤及營業利潤率
圖表80　2020-2023年山東新華錦國際股份有限公司凈資產收益率
圖表81　2020-2023年山東新華錦國際股份有限公司短期償債能力指標
圖表82　2020-2023年山東新華錦國際股份有限公司資產負債率水平
圖表83　2020-2023年山東新華錦國際股份有限公司運營能力指標
圖表84　2020-2023年江蘇鳳凰置業投資股份有限公司總資產及凈資產規模
圖表85　2020-2023年江蘇鳳凰置業投資股份有限公司營業收入及增速
圖表86　2020-2023年江蘇鳳凰置業投資股份有限公司凈利潤及增速
圖表87　2022年江蘇鳳凰置業投資股份有限公司主營業務分行業、產品
圖表88　2020-2023年江蘇鳳凰置業投資股份有限公司營業利潤及營業利潤率
圖表89　2020-2023年江蘇鳳凰置業投資股份有限公司凈資產收益率
圖表90　2020-2023年江蘇鳳凰置業投資股份有限公司短期償債能力指標
圖表91　2020-2023年江蘇鳳凰置業投資股份有限公司資產負債率水平
圖表92　2020-2023年江蘇鳳凰置業投資股份有限公司運營能力指標
圖表93　泰康之家盈利模式
圖表94　2015-2023年中國養老產業融資整體情況
圖表95　2015-2023年中國養老產業單筆融資情況
圖表96　2021-2023年中國養老產業投融資事件匯總（一）
圖表97　2021-2023年中國養老產業投融資事件匯總（二）
圖表98　2021-2023年中國養老產業投融資事件匯總（三）
圖表99　2019-2023年養老產業兼并重組事件分析
圖表100　中投顧問對2024-2028年中國康養旅游市場規模預測