第一章　2022-2024年文化創意產業園區發展分析
1.1　文化創意產業園相關介紹
1.1.1　產生背景
1.1.2　概念界定
1.1.3　基本特征
1.1.4　產業鏈條
1.2　文化創意產業園區的環境要素
1.2.1　創業環境
1.2.2　資源環境
1.2.3　市場環境
1.2.4　人才環境
1.3　中國文化創意產業園區發展政策環境分析
1.3.1　政策發布歷程圖
1.3.2　國家層面政策匯總
1.3.3　地方層面政策匯總
1.3.4　文創園“十四五”規劃
1.3.5　示范園區管理辦法解讀
1.4　2022-2024年中國文化創意產業園區發展綜述
1.4.1　園區發展概況
1.4.2　園區發展路徑
1.4.3　運行特點分析
1.4.4　園區建設現狀
1.4.5　園區布局狀況
1.4.6　聚集驅動因素
1.4.7　融合發展形勢
1.4.8　園區發展困境
1.4.9　園區發展建議
1.5　2022-2024年中國文化創意產業園區的前景與趨勢分析
1.5.1　發展前景展望
1.5.2　未來趨勢分析
第二章　文化創意產業園區的商業模式概述
2.1　商業模式理論研究
2.1.1　概念解析
2.1.2　要素構成
2.1.3　成功特征
2.2　文化創意產業園商業模式分類
2.2.1　房屋租賃導向
2.2.2　委托運營導向
2.2.3　投資孵化導向
2.3　文化創意產業園區運營模式形成機理
2.3.1　外在動因
2.3.2　內在動因
2.3.3　綜合分析
2.4　文化創意產業園運營模式分類
2.4.1　資源集聚自發形成模式
2.4.2　依托原有資源提升模式
2.4.3　全新的規劃模式
2.5　文化創意產業園區開發模式分類
2.5.1　政策導向型園區
2.5.2　藝術家主導型園區
2.5.3　開發商導向型園區
2.5.4　資源依賴型園區
2.5.5　成本導向型園區
2.5.6　環境導向型園區
2.6　大城市創意產業園區典型開發模式
2.6.1　舊廠改建型
2.6.2　園中建園型
2.6.3　舊園升級型
2.7　文化創意產業園發展模式分類分析
2.7.1　文創產業園
2.7.2　創意街區
2.7.3　文創社區
2.7.4　文創小鎮
2.8　重點城市文化創意產業商業模式剖析
2.8.1　北京市
2.8.2　上海市
2.8.3　杭州市
2.8.4　深圳市
第三章　2022-2024年政策導向型文化創意產業園模式典型案例分析
3.1　中國（懷柔）影視基地商業模式分析
3.1.1　園區基本概況
3.1.2　園區發展現狀
3.1.3　園區運作模式
3.1.4　成功經驗分析
3.1.5　園區招商策略
3.1.6　產業支持政策
3.1.7　未來發展思路
3.2　西安曲江文化產業園區商業模式分析
3.2.1　園區發展現狀
3.2.2　園區管理體系
3.2.3　園區運作模式
3.2.4　成功經驗分析
3.2.5　園區招商策略
3.2.6　未來發展戰略
3.3　杭州西湖區數字娛樂產業園商業模式分析
3.3.1　園區基本概況
3.3.2　園區發展格局
3.3.3　園區運行模式
3.3.4　成功經驗分析
3.3.5　園區招商策略
3.4　杭州西溪創意產業園商業模式分析
3.4.1　園區發展基礎
3.4.2　園區基本概況
3.4.3　園區運作模式
3.4.4　成功經驗分析
3.4.5　園區招商政策
3.5　杭州白馬湖生態創意城商業模式分析
3.5.1　園區基本概況
3.5.2　園區發展現狀
3.5.3　園區運行模式
3.5.4　成功經驗分析
3.5.5　園區招商戰略
3.5.6　未來發展思路
3.6　長沙天心文化產業園區商業模式分析
3.6.1　園區基本概況
3.6.2　財政獎勵政策
3.6.3　渠道創新策略
3.6.4　招商引資環境
3.6.5　產業發展格局
3.6.6　園區運作模式
3.6.7　成功經驗分析
3.6.8　未來發展思路
第四章　2022-2024年藝術家主導型文化創意產業園模式典型案例分析
4.1　北京798藝術區商業模式分析
4.1.1　園區基本概況
4.1.2　園區發展階段
4.1.3　園區運行模式
4.1.4　園區招商策略
4.1.5　園區面臨問題
4.1.6　未來發展思路
4.2　北京宋莊原創藝術集聚區商業模式分析
4.2.1　園區發展歷程
4.2.2　園區發展現狀
4.2.3　園區運行模式
4.2.4　成功經驗分析
4.2.5　園區招商政策
4.2.6　未來發展思路
4.3　上海M50藝術產業園商業模式分析
4.3.1　園區基本概況
4.3.2　園區發展現狀
4.3.3　園區運作模式
4.3.4　成功經驗分析
4.3.5　園區招商策略
4.3.6　未來發展思路
4.4　成都藍頂藝術區商業模式分析
4.4.1　園區基本概況
4.4.2　園區發展歷程
4.4.3　園區運作模式
4.4.4　成功經驗分析
4.4.5　園區發展困境
4.4.6　園區發展建議
4.5　成都濃園國際藝術村商業模式分析
4.5.1　園區基本概況
4.5.2　園區發展動態
4.5.3　園區運作模式
4.5.4　成功經驗分析
4.5.5　未來發展思路
4.6　深圳大芬油畫村商業模式分析
4.6.1　園區發展現狀
4.6.2　園區運作模式
4.6.3　成功經驗分析
4.6.4　園區轉型升級
4.6.5　未來發展思路
第五章　2022-2024年開發商導向型文化創意產業園模式典型案例分析
5.1　上海張江文化科技創意產業基地商業模式分析
5.1.1　園區基本概況
5.1.2　園區發展現狀
5.1.3　園區運作模式
5.1.4　園區成功經驗
5.1.5　園區招商策略
5.1.6　未來發展目標
5.2　浙江橫店影視城商業模式分析
5.2.1　園區基本概況
5.2.2　園區發展現狀
5.2.3　園區運作模式
5.2.4　產業集群發展
5.2.5　園區招商政策
5.2.6　發展困境與建議
5.3　深圳華僑城主題公園商業模式分析
5.3.1　園區基本概況
5.3.2　園區發展現狀
5.3.3　園區運作模式
5.3.4　園區發展建議
5.3.5　未來發展戰略
5.4　南京1912街區商業模式分析
5.4.1　園區基本概況
5.4.2　管理體系分析
5.4.3　園區運營狀況
5.4.4　成功經驗分析
5.4.5　園區發展建議
5.5　深圳力嘉創意文化產業園商業模式分析
5.5.1　園區基本概況
5.5.2　園區建設意義
5.5.3　園區建設進展
5.5.4　園區運作模式
5.5.5　園區招商政策
5.5.6　未來發展思路
第六章　2022-2024年資源依賴型文化創意產業園模式典型案例分析
6.1　中國人民大學文化科技園商業模式分析
6.1.1　園區基本概況
6.1.2　園區取得成就
6.1.3　園區運作模式
6.1.4　園區招商策略
6.1.5　園區戰略布局
6.1.6　未來發展思路
6.2　杭州之江文化創意園商業模式分析
6.2.1　園區基本概況
6.2.2　園區建設成就
6.2.3　園區運作模式
6.2.4　成功經驗分析
6.2.5　未來發展思路
6.3　北京數字娛樂產業示范基地商業模式分析
6.3.1　園區基本概況
6.3.2　園區運作模式
6.3.3　成功經驗分析
6.3.4　園區招商政策
6.3.5　未來發展思路
6.4　國家新媒體產業基地商業模式分析
6.4.1　園區基本概況
6.4.2　園區發展動態
6.4.3　園區轉型升級
6.4.4　園區招商政策
6.4.5　園區發展規劃
第七章　2022-2024年環境導向型文化創意產業園模式典型案例分析
7.1　上海8號橋創意產業園商業模式分析
7.1.1　園區基本概況
7.1.2　園區藝術元素
7.1.3　園區運作模式
7.1.4　成功經驗分析
7.1.5　園區招商策略
7.2　上海田子坊文化創意產業園商業模式分析
7.2.1　園區發展現狀
7.2.2　公共藝術特點
7.2.3　園區運作模式
7.2.4　園區招商政策
7.2.5　未來發展思路
7.3　杭州LOFT49創意產業園商業模式分析
7.3.1　園區發展現狀
7.3.2　園區運作模式
7.3.3　成功經驗分析
7.3.4　園區招商政策
7.3.5　園區發展困境
7.4　南京晨光1865創意產業園商業模式分析
7.4.1　園區基本概況
7.4.2　園區發展歷程
7.4.3　園區運作模式
7.4.4　成功經驗分析
7.4.5　園區招商政策
7.4.6　園區發展困境
7.4.7　園區發展建議
7.5　青島創意100文化產業園商業模式分析
7.5.1　園區基本概況
7.5.2　園區發展現狀
7.5.3　園區運作模式
7.5.4　成功經驗分析
7.5.5　園區招商政策
7.5.6　未來發展思路
7.6　楚天181文化創意產業園商業模式分析
7.6.1　園區基本概況
7.6.2　園區運營經驗
7.6.3　園區招商策略
7.6.4　未來發展思路
第八章　2022-2024年文化創意產業園區的盈利模式分析
8.1　產業園區的主要盈利模式
8.1.1　土地運營盈利模式
8.1.2　增值服務盈利模式
8.1.3　金融投資盈利模式
8.1.4　模式輸出盈利模式
8.1.5　創新型盈利模式
8.2　文化創意產業園區的盈利渠道分析
8.2.1　物業租賃收入
8.2.2　活動策劃收入
8.2.3　項目投資收入
8.2.4　股權升值收入
8.2.5　服務性收入
8.3　文化創意產業園創新盈利模式
8.3.1　集團化運作模式
8.3.2　網絡平臺服務模式
8.4　文化創意產業園區的盈利模式評價
8.4.1　單一的盈利模式
8.4.2　組合盈利模式
8.4.3　動態組合盈利模式
8.5　文化創意產業園區增值盈利案例分析
8.5.1　園區基本概括
8.5.2　園區發展地位
8.5.3　園區環境特點
8.5.4　增值盈利模式
8.6　文化創意產業園區盈利能力提升建議
8.6.1　選取符合實際的盈利模式
8.6.2　提升增值服務盈利的比重
8.6.3　拓展金融投資類盈利渠道
8.6.4　規范土地運營類盈利渠道
第九章　2022-2024年文化創意產業園區的投融資模式分析
9.1　文化產業投融資發展分析
9.1.1　產業投融資特點分析
9.1.2　產業投資狀況分析
9.1.3　產業融資狀況分析
9.1.4　文化產業投資風險
9.1.5　文化產業融資問題
9.1.6　文化產業融資措施
9.2　文化創意產業投融資主要模式分析
9.2.1　國家與政府融資模式
9.2.2　民間融資模式
9.2.3　銀行信貸支持
9.2.4　基金資助模式
9.2.5　PPP投融資模式
9.3　區域文創企業融資案例分析
9.3.1　企業融資狀況分析
9.3.2　企業融資模式創新
9.3.3　企業融資創新建議
9.4　文化創意產業園融資要點分析
9.4.1　產業園區融資的重點
9.4.2　園區融資需政策助力
9.4.3　打造產業鏈增值模式
9.5　文化創意產業園的銀行信貸融資模式分析
9.5.1　文化產業銀行信貸融資狀況
9.5.2　文創園區銀行信貸服務創新
9.5.3　文創園區銀行信貸融資難題
9.5.4　文創園區銀行信貸融資策略
9.6　文化創意產業園區項目BOT模式分析
9.6.1　BOT模式的基本介紹
9.6.2　BOT模式的主要特點
9.6.3　文創園區項目BOT運作流程
9.6.4　文創園區項目BOT模式SWOT透析
9.6.5　文創園區項目BOT投融資建議
9.7　文化產業創新投融資模式發展方向
9.7.1　投貸組合融資模式
9.7.2　收入質押創新模式
9.7.3　投融資服務平臺
第十章　國際文化創意產業園區商業模式的經驗借鑒
10.1　國際文創產業園區的主要商業模式
10.1.1　以文化為核心的模式
10.1.2　以科技為核心的模式
10.1.3　以城市為核心的模式
10.1.4　以產業鏈為核心的模式
10.2　國外典型文化創意產業園區發展模式
10.2.1　美國紐約SOHO區
10.2.2　英國倫敦西區
10.2.3　法國巴黎左岸藝術區
10.2.4　加拿大BC省動畫產業園區
10.3　硅谷創意產業園商業模式分析
10.3.1　硅谷崛起的因素
10.3.2　硅谷園區發展優勢
10.3.3　硅谷園區發展現狀
10.3.4　三位一體發展模式
10.3.5　以中小企業為核心模式
10.3.6　獨特的文化模式
10.3.7　硅谷成功經驗借鑒
10.4　“好萊塢”的商業模式分析
10.4.1　園區基本概述
10.4.2　運作機制成熟
10.4.3　資本國際化
10.4.4　產品高度商品化
10.4.5　全產業鏈運營模式

圖表1　文化創意產業園區產業鏈圖示
圖表2　中國國民經濟規劃-文化創意產業園政策的演變
圖表3　國家層面有關文化創意產業園的政策重點內容解讀（一）
圖表4　國家層面有關文化創意產業園的政策重點內容解讀（二）
圖表5　國家層面有關文化創意產業園的政策重點內容解讀（三）
圖表6　國家層面有關文化創意產業園的政策重點內容解讀（四）
圖表7　國家層面有關文化創意產業園的政策重點內容解讀（五）
圖表8　中國各省份文化創意產業園政策匯總及解讀（一）
圖表9　中國各省份文化創意產業園政策匯總及解讀（二）
圖表10　中國各省份文化創意產業園政策匯總及解讀（三）
圖表11　中國各省份文化創意產業園政策匯總及解讀（四）
圖表12　中國各省份文化創意產業園政策匯總及解讀（五）
圖表13　國民經濟“十四五”規劃中文化創意產業園發展目標解讀
圖表14　《“十四五”文化產業發展規劃》中文化創意產業園發展目標解讀
圖表15　“十四五”期間文化產業園發展數量目標
圖表16　中國六大文化創意產業聚集區
圖表17　我國創意產業六大區域
圖表18　我國六大創意產業集群發展情況
圖表19　文化產業園區運行模式形成機理
圖表20　創意街區類型劃分及業態構成一覽表
圖表21　北京市三大區文化創意產業園區發展現狀
圖表22　北京市首批文化創意產業園區
圖表23　北京市文化創意產業園區名單（一）
圖表24　2022年北京市文化創意產業園區名單（二）
圖表25　2022年北京市文化創意產業園區名單（三）
圖表26　2022年北京市文化創意產業園區名單（四）
圖表27　北京市文化創意產業園區發展的主要模式及特點
圖表28　杭州十大創意園區
圖表29　杭州十大創意園區經營業務
圖表30　杭州十大創意園區經營模式
圖表31　曲江文化產業集團組織架構圖
圖表32　曲江管委會與曲江文化產業投資公司關系圖
圖表33　曲江文化產業園區發展支持體系
圖表34　曲江文化產業園區發展資金支持體系
圖表35　曲江品牌效應
圖表36　曲江文化產業園區基礎設施建設的模式圖
圖表37　文化項目與城市資源升值關系圖
圖表38　藍頂藝術區覆蓋區域
圖表39　藍頂生成示意圖
圖表40　張江文化科技創意產業基地技術性服務平臺與投融資平臺
圖表41　之江文化創意園區發展優勢
圖表42　8號橋的形成機制
圖表43　公共空間現狀描述及評價
圖表44　南京晨光1865創意產業園各功能區域分布圖
圖表45　產業園區盈利模式
圖表46　2022年文化、體育和娛樂業固定資產投資數據
圖表47　2013-2022年文化產業投融資市場融資次數與融資金額
圖表48　2022年A股文化上市企業股票各領域漲幅情況
圖表49　2019-2022年文化企業IPO融資數量與融資金額
圖表50　2019-2022年熱門賽道投融資市場融資活躍度情況
圖表51　BOT模式圖
圖表52　BOT前期準備階段
圖表53　文化產業園項目BOT模式的SWOT因素評價表
圖表54　文化產業園項目BOT模式的優勢、劣勢因素評價矩陣
圖表55　文化產業園項目BOT模式的機會、威脅因素評價矩陣
圖表56　文化產業園項目BOT模式的SWOT分析圖
圖表57　硅谷的核心競爭力