第一章　民宿行業相關概述
1.1　民宿相關概述
1.1.1　定義與分類
1.1.2　特點與優勢
1.1.3　民宿的起源
1.1.4　與酒店的差異
1.2　民宿經濟發展分析
1.2.1　民宿經濟的定義
1.2.2　民宿經濟發展特點
1.2.3　與休閑旅游的關系
第二章　全球民宿行業發展狀況與經驗借鑒
2.1　德國
2.1.1　德國民宿發展背景
2.1.2　民宿市場發展對策
2.1.3　民宿發展經驗借鑒
2.1.4　德國民宿發展情況
2.2　日本
2.2.1　日本民宿基本介紹
2.2.2　日本民宿發展概況
2.2.3　行業登記申請指引
2.2.4　行業投資狀況分析
2.2.5　行業發展的經驗
2.3　中國臺灣
2.3.1　行業標準發展歷程
2.3.2　臺灣民宿特色分析
2.3.3　臺灣民宿發展現狀
2.3.4　臺灣民宿營銷方式
2.3.5　鄉村民宿經驗借鑒
第三章　2022-2024年中國民宿產業發展環境分析
3.1　政策環境
3.1.1　行業相關標準分析
3.1.2　行業相關利好政策
3.1.3　地方支持政策匯總
3.1.4　行業地區補貼政策
3.2　經濟環境
3.2.1　宏觀經濟概況
3.2.2　對外經濟情況
3.2.3　固定資產投資
3.2.4　宏觀經濟展望
3.3　社會環境
3.3.1　居民收入情況
3.3.2　社會消費規模
3.3.3　居民消費結構
3.3.4　消費市場特征
3.3.5　民眾休閑需求
3.4　旅游業發展狀況
3.4.1　游客接待量分析
3.4.2　旅游業收入狀況
3.4.3　旅游業發展熱點
3.5　共享經濟發展分析
3.5.1　共享經濟市場規模
3.5.2　共享經濟市場結構
3.5.3　共享經濟發展態勢
3.5.4　共享經濟融資狀況
3.5.5　共享經濟發展趨勢
3.6　共享住宿發展分析
3.6.1　共享住宿發展優勢
3.6.2　共享住宿收入狀況
3.6.3　共享住宿發展問題
3.6.4　共享住宿發展建議
第四章　2022-2024年中國民宿行業發展分析
4.1　中國民宿產業發展綜述
4.1.1　行業發展歷程
4.1.2　行業發展特點
4.1.3　行業基本要求
4.1.4　行業發展意義
4.2　2022-2024年國內民宿行業發展現狀
4.2.1　民宿類型分布
4.2.2　民宿建設狀況
4.2.3　民宿入住率變化
4.2.4　民宿價格變化
4.2.5　民宿收益變化
4.2.6　企業注冊數量
4.2.7　市場競爭格局
4.3　2022-2024年在線民宿市場發展狀況
4.3.1　產業鏈條結構
4.3.2　在線市場規模
4.3.3　發展前景展望
4.4　2022-2024年國內民宿產業參與者分析
4.4.1　客源年齡分布
4.4.2　消費金額分布
4.4.3　客源城市分布
4.4.4　客流城市分布
4.4.5　分銷渠道分析
4.5　民宿經濟與區域文化協同發展分析
4.5.1　民宿經濟與區域文化的關聯性
4.5.2　民宿與區域文化協同發展類型
4.5.3　民宿與區域文化發展中的問題
4.5.4　民宿與區域文化協同發展建議
4.6　國內民宿行業發展問題分析
4.6.1　監管方存在的問題
4.6.2　經營方存在的問題
4.6.3　顧客忠誠度存在的問題
4.6.4　缺乏特色與個性
4.6.5　消防安全待完善
4.7　國內民宿產業發展建議
4.7.1　智慧監管具體舉措
4.7.2　有序治理保障機制
4.7.3　體驗營銷實施策略
4.7.4　強調可持續發展理念
4.7.5　顧客忠誠度提升對策
4.7.6　地化和特色化經營
4.7.7　消防安全解決對策
第五章　2022-2024年國內鄉村民宿行業發展分析
5.1　鄉村民宿發展概述
5.1.1　鄉村民宿定義
5.1.2　行業發展特點
5.1.3　發展經驗借鑒
5.1.4　行業發展現狀
5.1.5　行業發展邏輯
5.1.6　營銷要點分析
5.2　2022-2024年國內鄉村旅游產業發展現狀
5.2.1　鄉村旅游發展模式
5.2.2　鄉村旅游振興背景
5.2.3　鄉村旅游發展現狀
5.2.4　鄉村旅游發展規模
5.2.5　鄉村旅游發展困境
5.2.6　鄉村旅游發展建議
5.2.7　鄉村旅游發展趨勢
5.3　數字背景下的鄉村民宿產業特色探討
5.3.1　數字經濟與鄉村民宿產業關系
5.3.2　數字技術下鄉村民宿產業發展
5.3.3　數字經濟下鄉村民宿制約因素
5.3.4　數字背景下鄉村民宿發展思考
5.4　國內鄉村民宿發展問題分析
5.4.1　鄉村民宿缺乏整體規劃
5.4.2　鄉村基礎設施仍欠完善
5.4.3　鄉村民宿經營形式雷同
5.4.4　環境衛生較差存在安全隱患
5.4.5　宣傳力度不夠知名度不高
5.4.6　經營法律風險突出
5.5　我國鄉村民宿進一步發展的對策
5.5.1　提升民宿服務質量
5.5.2　政策創新與引導
5.5.3　打造特色化民宿
5.5.4　構建創新創業體系
5.5.5　規范民宿建設用地
5.5.6　優化營銷推廣
5.5.7　完善相關法律法規
第六章　2022-2024年民宿產業商業模式分析
6.1　2022-2024年短租民宿平臺運營模式分析
6.1.1　短租民宿用戶規模
6.1.2　OTA類企業運營模式
6.1.3　“B2C+C2C”模式
6.1.4　“B2C”運營模式分析
6.1.5　“C2C”運營模式分析
6.2　短租民宿平臺商業模式案例分析——Airbnb
6.2.1　企業發展歷程分析
6.2.2　企業核心優勢分析
6.2.3　Airbnb主要商業模式
6.2.4　Airbnb信息撮合模式
6.2.5　Airbnb商業價值網絡
6.2.6　高效的平臺連接機制
6.2.7　平臺信任機制的建立
6.2.8　Airbnb模式經驗借鑒
6.3　2022-2024年民宿行業跨界發展模式分析
6.3.1　民宿業跨界融合發展態勢
6.3.2　“旅游+民宿”結合發展
6.3.3　“傳統酒店+民宿”運營
6.3.4　“茶鄉民宿”發展模式
6.3.5　“名人民宿”營銷模式
6.3.6　民宿+書屋發展模式
6.3.7　民宿與非遺融合發展模式
6.4　民宿所有者經營模式分析
6.4.1　民宿業經營模式
6.4.2　成本與盈利分析
6.4.3　運營模式關鍵點
6.4.4　關鍵業務的設計
6.4.5　“圈層營銷”法則
6.4.6　經營模式發展展望
第七章　2022-2024年中國民宿行業區域發展分析
7.1　直轄市
7.1.1　北京市
7.1.2　上海市
7.1.3　天津市
7.1.4　重慶市
7.2　湖南省
7.2.1　民宿產業發展概況
7.2.2　鄉村民宿成為潮流
7.2.3　中低民宿趨于飽和
7.2.4　發展模式日益成熟
7.2.5　成立民宿行業協會
7.2.6　行業發展現存問題
7.2.7　行業發展建議對策
7.3　浙江省
7.3.1　行業發展概況
7.3.2　行業發展特點
7.3.3　民宿評級狀況
7.3.4　區域布局分析
7.3.5　茶鄉民宿分析
7.3.6　存在問題與建議
7.3.7　行業發展趨勢
7.4　河北省
7.4.1　發展資源優勢
7.4.2　行業發展現狀
7.4.3　典型民宿分析
7.4.4　行業現存問題
7.4.5　行業發展建議
7.5　江蘇省
7.5.1　行業發展基礎
7.5.2　行業發展概況
7.5.3　典型民宿分析
7.5.4　行業發展困境
7.5.5　行業發展建議
7.6　云南省
7.6.1　行業發展基礎
7.6.2　行業發展規模
7.6.3　大理民宿發展分析
7.6.4　昆明民宿發展分析
7.6.5　發展挑戰及建議
7.6.6　民宿發展機遇
7.6.7　民宿發展趨勢
7.7　廣東省
7.7.1　整體布局
7.7.2　廣州市
7.7.3　珠海市
7.7.4　肇慶市
7.7.5　清遠市
7.7.6　梅州市
7.8　福建省
7.8.1　廈門市
7.8.2　泉州市
7.8.3　三明市
7.9　四川省
7.9.1　民宿行業發展資源
7.9.2　民宿行業發展現狀
7.9.3　民宿行業發展問題
7.9.4　民宿行業發展對策
7.10　其他
7.10.1　海南省
7.10.2　安徽省
7.10.3　山東省
第八章　2022-2024年民宿行業重點企業分析
8.1　Airbnb
8.1.1　企業發展概況
8.1.2　關鍵業務發展
8.1.3　企業發展規模
8.1.4　企業財務狀況
8.1.5　企業業務亮點
8.1.6　品牌傳播分析
8.2　途家網
8.2.1　企業發展概況
8.2.2　企業經營分析
8.2.3　業務發展現狀
8.2.4　商業模式分析
8.2.5　業務發展前景
8.3　小豬短租
8.3.1　企業發展概述
8.3.2　企業主要業務
8.3.3　商業模式分析
8.3.4　盈利模式分析
8.3.5　企業發展動態
8.4　烏鎮旅游股份有限公司
8.4.1　企業發展概況
8.4.2　企業發展模式
8.4.3　企業旅游業務
8.4.4　烏鎮景區民宿
8.5　其他
8.5.1　路客民宿
8.5.2　木鳥短租
8.5.3　美團民宿
8.5.4　大象民宿
第九章　中國民宿行業投資分析
9.1　民宿業投資機遇分析
9.1.1　民宿行業投融資規模
9.1.2　民宿行業投融資輪次
9.1.3　民宿行業投融資事件
9.1.4　民宿行業并購狀況
9.1.5　銀行投資民宿業務
9.2　民宿行業投資風險預警
9.2.1　政策有待規范
9.2.2　行業面臨洗牌
9.2.3　民宿坪效較低
9.2.4　營銷成本較高
9.2.5　客源相對單一
9.2.6　出租方易違約
9.3　民宿業投資潛力及建議
9.3.1　民宿行業政策資金支持
9.3.2　民宿行業投資前景良好
9.3.3　民宿行業投資回報分析
9.3.4　民宿投資重點考量因素
9.3.5　城市民宿行業投資建議
9.3.6　投資需契合消費資本面
第十章　中投顧問對2024-2028年中國民宿業發展趨勢及前景預測
10.1　中國共享住宿行業發展前景
10.1.1　存在不確定性
10.1.2　政策環境利好
10.1.3　行業整合加快
10.1.4　行業發展規范化
10.1.5　中高端民宿成焦點
10.2　中國民宿產業未來發展趨勢
10.2.1　品牌化趨勢
10.2.2　市場化趨勢
10.2.3　創新化趨勢
10.2.4　智慧化趨勢
10.2.5　綠色化趨勢
10.2.6　數字化趨勢
10.3　中投顧問對2024-2028年中國民宿行業預測分析
10.3.1　2024-2028年中國民宿行業影響因素分析
10.3.2　2024-2028年中國共享住宿市場交易規模預測
10.3.3　2024-2028年中國民宿市場線上交易規模預測

圖表1　特色民宿分類示意圖
圖表2　民宿與酒店的對比分析
圖表3　德國鄉村民宿發展經驗總結
圖表4　日本民宿的類別及特點
圖表5　日本民宿火熱的原因
圖表6　2019-2022年訪日游客的人數變化
圖表7　2022年日本全國民宿經營規模分析
圖表8　日本簡易宿所的主要類別及差異
圖表9　日本賓館和旅館的主要差異
圖表10　臺灣民宿營銷渠道分布圖
圖表11　民宿相關國家標準
圖表12　民宿相關行業標準
圖表13　民宿相關地方標準
圖表14　我國各地區民宿行業相關政策梳理
圖表15　全國各地區民宿扶持政策匯總
圖表16　2018-2022年國內生產總值及其增長速度
圖表17　2018-2022年三次產業增加值占生產總值比重
圖表18　2023年GDP初步核算數據
圖表19　2018-2023年GDP同比增長速度
圖表20　2018-2023年GDP環比增長速度
圖表21　2018-2022年貨物進出口總額
圖表22　2022年貨物進出口總額及其增長速度
圖表23　2022年主要商品出口數量、金額及其增長速度
圖表24　2022年主要商品進口數量、金額及其增長速度
圖表25　2022年對主要國家和地區貨物進出口金額、增長速度及其比重
圖表26　2022年三次產業投資占固定資產投資比重（不含農戶）
圖表27　2022年分行業固定資產投資（不含農戶）增長速度
圖表28　2022年固定資產投資新增主要生產與運營能力
圖表29　2022年房地產開發和銷售主要指標及其增長速度
圖表30　2022-2023年全國固定資產投資（不含農戶）同比增速
圖表31　2023年固定資產投資（不含農戶）主要數據
圖表32　2018-2022年全國居民人均可支配收入及其增長速度
圖表33　2022-2023年全國及分城鄉居民人均可支配收入與增速
圖表34　2023年全國居民收入主要數據
圖表35　2023年城鄉居民收入主要數據
圖表36　2018-2022年社會消費品零售總額及其增長速度
圖表37　2022-2023年社會消費品零售總額同比增速
圖表38　2022-2023年按消費類型分零售額同比增速
圖表39　2023年社會消費品零售總額主要數據
圖表40　2022年全國居民人均消費支出及其構成
圖表41　2023年居民人均消費支出及構成
圖表42　2023年全國居民消費支出主要數據
圖表43　2023年城鄉居民消費支出主要數據
圖表44　2012-2022年國內旅游人次變化
圖表45　2012-2022年國內旅游收入變化
圖表46　2018-2022年中國共享經濟市場交易規模
圖表47　2021-2022年我國主要領域共享經濟交易額
圖表48　2022年中國共享經濟市場結構情況
圖表49　2022年我國主要領域共享經濟市場規模增長情況
圖表50　2022年主要生活服務領域共享型服務普及情況
圖表51　2021-2022年主要生活服務領域共享型服務支出占比
圖表52　2020-2022年共享經濟各領域直接融資規模
圖表53　2018-2022年共享住宿收入占全國住宿業客房收入的比重
圖表54　中國民宿行業發展歷程
圖表55　民宿經營特點統計
圖表56　民宿在住宿服務之外的營收項目
圖表57　民宿提供的特色體驗活動
圖表58　民宿的房產所有屬性
圖表59　民宿經營主體分布
圖表60　2021年民宿類型分布
圖表61　2018-2021年新增民宿對比
圖表62　2020-2022年全國民宿平均入住率變化
圖表63　2020-2022年全國民宿平均房價變化
圖表64　2020-2022年全國民宿平均單房收益變化
圖表65　2015-2023年中國民宿行業新增企業數量分布
圖表66　中國在線民宿行業產業鏈條結構
圖表67　2017-2021年中國在線民宿市場交易規模
圖表68　2022年全國民宿客源年齡分布占比
圖表69　2022年全國民宿消費金額分布
圖表70　2022年全國民宿客源地TOP10城市及占比
圖表71　2022年全國民宿客流熱度TOP10城市
圖表72　2022年全國民宿分銷渠道間夜占比
圖表73　2022年全國民宿分銷渠道銷售額占比
圖表74　2022年全國民宿新媒體渠道訂單間夜占比
圖表75　2022年全國民宿新媒體渠道間夜占比TOP10城市
圖表76　國外鄉村民宿建設經驗總結
圖表77　2018-2022年中央一號文件內容要點
圖表78　2021年鄉村旅游整體滿意度情況
圖表79　2021年鄉村旅游滿意度情況
圖表80　重點鄉村旅游目的地熱度TOP20
圖表81　2017-2021年中國鄉村游客規模變化
圖表82　鄉村旅游發展趨勢
圖表83　2020-2021年民宿短租用戶規模
圖表84　2020-2021年途家與愛彼迎用戶規模
圖表85　住百家“B2C+C2C”模式
圖表86　途家發展歷程
圖表87　途家核心優勢
圖表88　螞蟻短租與木鳥短租商業模式分析
圖表89　螞蟻短租景區合作模式
圖表90　木鳥短租商業模式分析
圖表91　愛彼迎發展歷程
圖表92　愛彼迎與酒店超大城市住宿價格對比
圖表93　愛彼迎用戶留存率
圖表94　Airbnb獲客模式分析
圖表95　Airbnb收費模式
圖表96　Airbnb信息撮合平臺模式
圖表97　Airbnb商業價值網絡示意圖
圖表98　民宿分銷平臺商業模式
圖表99　2020-2021年北京民宿行業的產業政策（一）
圖表100　2020-2021年北京民宿行業的產業政策（二）
圖表101　2020-2021年北京民宿行業的產業政策（三）
圖表102　2021上海市星級鄉村民宿名單（一）
圖表103　2021上海市星級鄉村民宿名單（二）
圖表104　2022年上海市第二批市級星級鄉村民宿名單
圖表105　重慶鄉村名宿分類情況
圖表106　2017-2021年浙江歷年等級民宿評定數量（一）
圖表107　2017-2021年浙江歷年等級民宿評定數量（二）
圖表108　截至2021年浙江省白金級民宿分布
圖表109　江蘇省國家5A級旅游景區名單
圖表110　香雪村民宿相關產品研發分析
圖表111　香雪村民宿路徑區分示意圖
圖表112　香雪村民宿建設分區示意圖
圖表113　2022年度云南省丙級旅游民宿名單
圖表114　紅山村鄉村休閑游業態調研結果
圖表115　Airbnb發展歷程圖
圖表116　途家線下服務經營分析
圖表117　小豬短租平臺共享流程圖
圖表118　小豬短租抽成盈利模式圖
圖表119　烏鎮“景區民宿”優點
圖表120　2014-2023年中國民宿行業投融資數量及金額變化
圖表121　2021-2023年中國民宿行業投融資事件輪次分布
圖表122　2021-2023年中國民宿行業投融資事件
圖表123　中國民宿行業并購事件
圖表124　中投顧問對2024-2028年中國共享住宿市場交易規模預測
圖表125　中投顧問對2024-2028年中國民宿市場線上交易規模預測