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　　潘石屹，大學畢業后到國家石油部工作，1987年起開始在深圳和海南開創自己的房地產開發生涯。1992年，潘石屹與人合作共同創建了北京萬通實業股份有限公司，在北京開發房地產。1995年，潘石屹與張欣共同創立了SOHO中國有限公司。

　　SOHO中國有限公司（前身北京紅石實業有限責任公司）成立于1995年，由潘石屹（現SOHO中國董事長）和張欣（現SOHO中國總裁）聯手創建，是一家為注重生活品味的人群提供創新生活空間以及時尚生活方式的房地產開發公司。SOHO中國是中國房地產行業領袖，目前北京最大的房地產開發商，主要在北京和上海城市中心開發高檔商業地產。公司與國際知名建筑師合作，結合本土客戶的需求，把他們創新的設計理念轉化成引領潮流的物業。

　　潘石屹在京城地產界里是個另類，是個異數。有了另類的潘石屹，遂有了另類的現代城。那么到底是什么成就他潘石屹，這個地產界的名人，中投顧問房地產行業研究員中投顧問房地產行業研究員韓長吉指出，潘石屹與soho中國的成功源于“三駕馬車”--概念營銷、核心地段、散售個人投資者。

　　SOHO中國的商業模式是非常獨特的，在過去十幾年的發展中也被證明是非常成功的。SOHO中國的商業模式是非常成功的。它的成功就在于能達到物盡其用，物有所值。有一個媒體計算過，SOHO做過的12個項目中，有6個在SOHO接手以前是空置、爛尾項目，他們對SOHO模式的總結就是，“化爛尾為利潤”。這體現了SOHO中國對城市和社會的貢獻。同樣，在過去十年時間里，SOHO中國的7000多位客戶都分享到了這種成功的商業模式帶來的物業升值和回報。他們獲得的出租回報比同時期購買的物業高出許多，這也形成了老客戶不斷重復購買SOHO中國產品的案例。一種商業模式成功與否重要是看它能不能經受住市場波動的考驗--SOHO中國商業模式經受了全球金融危機的沖擊與考驗，在同地區寫字樓出租率大幅度下滑的情形下，SOHO中國開發的寫字樓出租率一直保持在95%以上。同時SOHO中國在過去十幾年的成長過程中，銷售額的持續高速增長也是這種商業模式成功最好的證明。