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    商業地產系列之十六:金地集團 豪宅、商業地產齊發力
    商業地產系列之十六:金地集團 豪宅、商業地產齊發力
     
    金地集團初創于1988年,1993年開始正式經營房地產。2001年4月,金地 (集團)股份有限公司在上海證券交易所正式掛牌上市。金地集團憑借良好的業績榮獲08年滬深地產上市公司綜合實力的第四名,與萬科、保利、招商共同躋身第一梯隊,同時還榮獲盈利能力10強之第三名。而這位房地產行業的“理科生”,而今在版圖重構之下,看好商業地產發展機遇,未來5年,金地上海公司將大力進軍商業地產,重點布局長三角高鐵站點城市,投資開發城市綜合體。
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    • 《商業地產系列之十六:金地集團 豪宅、商業地產齊發力》第一部分 中投顧問點評
    •   中投顧問點評:金地集團 質量與規模并重長做“行業理科生”   2009年凈利潤同比增長111%,市值增長216%,這兩個指標在被稱之為房地產上市公司四大龍頭中位居第一,而創造這兩個第一的正是四大龍頭之一——被譽為“行業理科生”的金地集團。 2001年金地作為解禁后第一批試點的三家地產企業之一,最先被批準上市,從此,這家公司就向著“開發全國化、項目本土化、管理集約化”的方向不斷發展。在進入資本市場后僅一年時間,金地在總資產和開發面積等方面就增長逾6倍。而今天,這家從深圳走出去的區域性公司已經成為了國內房地產行業內的標桿企業,進駐全國18個城市,擁有一批耳熟能詳的明星項目,而公司規模更是較10年前增長了100倍左右。
    • 《商業地產系列之十六:金地集團 豪宅、商業地產齊發力》第二部分 金地集團
    •   金地(集團)股份有限公司是經深圳市企業制度改革領導小組辦公室以深企改辦(1996)02號文批準,由深圳市福田區國有資產管理局、深圳市投資管理公司、美國UT斯達康有限公司、深圳市方興達建筑工程有限公司和金地實業開發總公司工會委員會[后更名為金地(集團)股份有限公司工會委員會]五家單位作為發起人,以發起設立方式設立的股份有限公司。
    •   ·公司介紹
    • ·上市歷程
    •   ·金融+地產=“金地”
    • ·豪宅、商業地產齊發力
    •   ·全面進軍華南豪宅市場
    • ·“3+1”模式受挫樓市調控 未來布局二線
    •   ·2010年下半年力博全年80%業績
    • ·將參與保障房建設
    •   ·三年實現500億銷售目標
    • ·解讀金地的文化基因——金地之道
    • 《商業地產系列之十六:金地集團 豪宅、商業地產齊發力》第三部分 發力商業地產
    •   在經歷6月底的人事變動后,其現任金地上海董事長陳必安2010年9月19日首次面對媒體時表示,未來5年,金地上海公司將大力進軍商業地產,重點布局長三角高鐵站點城市,投資開發城市綜合體。據悉,所謂的“長三角高鐵沿線城市”將包括如蘇州、無錫、常州、鎮江、南京等城市。陳必安表示,金地2010年提出“加大商業地產投入”口號后,就考慮選擇長三角作為先行先試區!2009年長三角GDP占全國達到20%以上,而商業就是需要這樣地方!
    •   ·版圖重構下的機遇
    • ·高鐵站點尋求投資機會
    • 《商業地產系列之十六:金地集團 豪宅、商業地產齊發力》第四部分 公司管理層
    •   董事長凌克,1959年生,華中科技大學學士,浙江大學管理工程碩士,高級經濟師。金地集團董事長和主要創始人,深圳市房地產業協會理事長。先后主持開發了金地花園、金地海景花園、金地翠園、金海灣花園等暢銷樓盤。
    •   ·董事長
    • ·探索商業地產發展模式
    •   ·人事地震
    •  
    • 《商業地產系列之十六:金地集團 豪宅、商業地產齊發力》第五部分 數據分析
    •   2010年9月末,金地(集團)股份有限公司擁有總資產65,554,172,236.95元,比2009年末增長18.08%;歸屬于上市公司股東的每股凈資產3.63元,比2009年末減少39.90%;2010年1-9月,公司凈利潤1,339,822,992.61元,其中第三季度為111,966,218.69元,比2009年同期減少76.75%;基本每股收益0.30元,其中第三季度為0.03元,比2009年同期減少75.00%;加權平均凈資產收益率8.60%,其中第三季度是0.69%,比2009年同期減少3.68個百分點。
    •   ·2009年1-12月金地集團經營狀況分析
    • ·2010年1-9月金地集團經營狀況分析
    • 《商業地產系列之十六:金地集團 豪宅、商業地產齊發力》第六部分 房地產行業電子書推薦
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