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房地產市場“三分天下”
2008年房地產市場注定是一個瘋狂年：房價下跌、開發商救火、國家救市.在2008年即將翻過的11月，有關房地產市場走向的傳聞就漫天飛舞。有專家說，2009年的房地產依舊低迷、有機構分析房地產市場將迎來發展良機、有知情人士透露國家將進一步救市挽救行業、還有人說房地產價格還沒有見底。
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- 《房地產市場“三分天下”》第一部分
- 中投顧問點評：9000億能否保障廉價住房建設計劃？ 在國家推出9000億元的保障性住房建設計劃后，許多傳言又出。一切的傳聞只是傳聞，只有通過現象才能看本質。到底中國房地產行業將何去何從，9000億元的保障性住房建設計劃會不會改變現今房地產市場格局的轉變？中投顧問將帶你去一探究竟。
- 《房地產市場“三分天下”》第二部分
- 房地產現狀 2008年11月17日，上海易居房地產研究院綜合研究部課題組發布的《2008～2009年中國房地產市場趨勢研究報告》稱，從今年1月～10月的全國新建商品房的銷售情況來看，全年新房銷售量將比2007年萎縮三到四成。 報告同時指出，受經濟周期性影響，市場需要經歷2～3年的價格調整，樓市觸底反彈極有可能出現在2010～2011年。
- ·市場冷清
- ·房產低迷溯源
- ·發展前景預測
- 《房地產市場“三分天下”》第三部分
- 房地產新政 為適當減輕個人住房交易的稅收負擔，支持居民首次購買普通住房，國家稅務總局發布了《關于調整房地產交易環節稅收政策的通知》，明確提出從2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%。 此外，通知還明確提出，對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅，對個人銷售住房暫免征收土地增值稅，地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。
- ·國家救市
- ·為什么救市
- ·解讀救市政策
- ·救市有沒有用
- ·新政困境
- ·新政下房地產走勢
- ·各方看新政
- 《房地產市場“三分天下”》第四部分
- 房地產市場歸宿 住房和城鄉建設部副部長齊驥2008年11月12日表示，中國保障性住房建設今年資金投入超過1000億元，今后3年，中央財政將投資9000億元，用于廉租住房、經濟適用住房建設和棚戶區改造。此舉增加保障性住房對社會穩定和公平、刺激消費都有重要意義。
- ·廉價租住房是趨勢
- ·經濟適用房平抑房價
- ·商品房憂喜參半
- 《房地產市場“三分天下”》第五部分
- 各方看法 據各方分析，4萬億資金的去向，目前能確定的是四季度先增加安排中央投資1000億元，明年災后重建基金提前安排200億元，帶動地方和社會投資，總規模達到4000億元。
- 《房地產市場“三分天下”》第六部分
- 中投顧問產業研究中心介紹 中投顧問產業研究中心（以下簡稱“中投顧問”）是中國領先的行業研究、投資咨詢專業機構，我們擁有十多年的市場調查、市場研究、行業研究及投資咨詢專業經驗。 通過十多年的積累，中投顧問已經構建了包括政府部門、行業協會、專業調查公司、自有調查網絡等在內的多渠道、多層面的數據來源；建立了包括國際國內上百個行業的千萬級的數據庫；形成了數十種專業分析模型和研究方法；擁有近百名專業的行業分析師和咨詢師。這些都是中投顧問產品和服務專業性的有效保證。
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