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在房地產上，歐亞平是個天才。房地產并不是一個需要多少經驗的行業，有經驗的人往往容易陷入“路徑依賴”的怪圈而無力自拔。悟性很重要。經驗主義者往往強調本本，抱著鑒作匠老祖宗從明朝傳下來的《營造法式》不放，或者每天對著德語版的《西方建筑史》發呆，然而這并不影響他們打造不出千里流芳的產品。就在經驗主義者處于集體無意識的迷惘狀態時，沒有經驗的歐亞平卻單騎獨戟，直搗黃龍，制造出了轟動深港的百仕達花園。