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宏觀調控之下，房地產開發商謀求在“過冬論”、“拐點論”之下，尋求新的出路，以走出商品房市場陰霾。11月14日，北京市統計局、國家統計局北京調查總隊發布數據稱，今年前10個月，北京商品房銷售1007.5萬平方米，同比下降13.9%。其中，銷售商品住宅696.7萬平方米，下降幅度達到17.8%。與此同時，商業地產市場的供應不足，以及租金增長，促使眾多房企不斷從住宅市場轉向商業地產，以求良性發展。然而如何發展商業地產，如何在眾多房企一同盯準的蛋糕上凸顯自己的優勢?在這場競賽中，綠地集團上交了一份優秀的考卷。