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中投顧問認為，11月5日正式掛牌的恒大地產能夠在近期內地房地產新股突圍而出，除了本身實力，獲大資金追捧及以低價也是重要原因。恒大近年引入不同背景資金以壯大公司規模，由科威特基金、投資銀行到富豪鄭裕彤均為股東；加上土儲高達5,000萬平方米及以低至5倍的2010年預測市盈率招股，遂令投資者趨之若鶩。據統計，恒大公開發售獲超額認購44.72倍，凍結資金295.37億港元，國際配售獲10倍超額認購。在恒大地產啟用了回撥機制后，公開發售部分可供分配股份數目增至4.84億股，相當于全球發售總數約30%。