影響因素分析

　　一、有利因素

　　（一）政策利好

　　2016年5月，中共中央、國務(wù)院印發(fā)《國家創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略綱要》，提出“三步走”目標(biāo)：第一步，到2020年進入創(chuàng)新型國家行列；第二步，2030年躋身創(chuàng)新型國家前列；第三步，2050年建成世界科技創(chuàng)新強國。為了全面推動創(chuàng)新活動的繁榮發(fā)展，中央和地方政府連續(xù)出臺了一系列的創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠政策和幫扶計劃，為雙創(chuàng)的繁榮發(fā)展?fàn)I造了良好的政治環(huán)境。

　　（二）服務(wù)能力提升

　　從眾創(chuàng)空間所提供主要服務(wù)種類數(shù)據(jù)看，超過90%的眾創(chuàng)空間在提供辦公場地的同時，還為入駐的創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)教育培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師服務(wù)、創(chuàng)業(yè)投融資服務(wù)、技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)、政策落實、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動等創(chuàng)業(yè)能力提升服務(wù)，近半的眾創(chuàng)空間還為企業(yè)提供國際合作機會，全方位促進入駐創(chuàng)業(yè)企業(yè)健康發(fā)展，提高創(chuàng)業(yè)成功指數(shù)。

　　（三）需求主體增加

　　在“雙創(chuàng)”熱潮的帶動之下以及營改增帶來的稅負(fù)減輕，全國市場主體增長迅速。據(jù)中國國家工商總局統(tǒng)計，2016年中國新登記企業(yè)552.8萬戶，同比增長24.5%，平均每天新登記1.5萬戶。

　　另據(jù)國家工商總局百縣萬家新設(shè)小微企業(yè)周年活躍度調(diào)查顯示，新設(shè)小微企業(yè)表現(xiàn)較為活躍，周年開業(yè)率達(dá)70.8%。而在新設(shè)小微企業(yè)中，初次創(chuàng)業(yè)企業(yè)占85.8%。分地區(qū)看，西部地區(qū)開業(yè)率最高，達(dá)78.3%，東北地區(qū)最低，為61.5%。

　　二、不利因素

　　（一）入駐率低

　　目前，國內(nèi)眾創(chuàng)空間入駐率不夠，導(dǎo)致空間根本沒有辦法篩選更多優(yōu)質(zhì)項目，這也直接導(dǎo)致資金不充足。據(jù)行業(yè)判斷，單個空間入駐率基本達(dá)到60%以上，才可以實現(xiàn)盈虧平衡，但大多數(shù)空間達(dá)不到這個比率。

　　根據(jù)廈門市眾創(chuàng)空間產(chǎn)業(yè)協(xié)會發(fā)布的《2015廈門市眾創(chuàng)空間發(fā)展白皮書》，廈門眾創(chuàng)空間使用率僅51%。與其相比，中關(guān)村眾創(chuàng)空間平均入駐率約60%。

　　（二）同質(zhì)化嚴(yán)重

　　同質(zhì)化主要體現(xiàn)在眾創(chuàng)空間提供的服務(wù)對象和服務(wù)內(nèi)容上相似，內(nèi)容通常都包括辦公服務(wù)、工商注冊、企業(yè)培訓(xùn)等，服務(wù)對象上沒有行業(yè)、領(lǐng)域或?qū)I(yè)特色，很多眾創(chuàng)空間入駐的多是一些軟件開發(fā)或者O2O運營項目。不少眾創(chuàng)空間的商業(yè)模式與運營理念都大同小異，做成了“模仿秀”。同質(zhì)化容易導(dǎo)致眾創(chuàng)空間的惡性競爭，不但不能凝聚創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)資源，而是稀釋了資源，使資源變得更分散，從而導(dǎo)致資源利用成本提升，不但加重了眾創(chuàng)空間運營者的成本負(fù)擔(dān)，而且也不利于創(chuàng)業(yè)者的聚集交流。

　　眾創(chuàng)空間數(shù)量預(yù)測

　　2014-2015年間，中國眾創(chuàng)空間的規(guī)模從50余家發(fā)展到2，300余家，增長了46倍。到2016年底，全國納入火炬計劃統(tǒng)計的眾創(chuàng)空間有4，298家。我們預(yù)計，2018年眾創(chuàng)空間數(shù)量將達(dá)到5，610家，未來五年（2018-2022）年均復(fù)合增長率約為10.16%，2022年眾創(chuàng)空間數(shù)量將達(dá)到8，260家。

　　圖表　中投顧問對2018-2022年眾創(chuàng)空間數(shù)量預(yù)測

　　數(shù)據(jù)來源：中投顧問產(chǎn)業(yè)研究中心