“五年計劃”是中國國家發展計劃的重要組成部分，主要為國民經濟與社會發展遠景規定目標和方向，涉及經濟發展、結構調整、科技教育、人口資源環境、改革民生、制度建設、國防軍事等社會發展各個方面，在不同規劃發展期，其具體的指導方針任務及發展的重點各不相同，從“一五”的原蘇聯設計的大中型項目建設構建中國初步的工業基礎，到后來的重工業、國防建設、基礎設施建設、完整的工業體系、人民生活溫飽到小康的跨越，以及到目前的全面協調發展，兼顧質量與效益等。
　　“十二五”時期，我國全面深化改革，保持宏觀政策連續性和穩定性，創新宏觀調控思路和方式，有針對性進行預調微調，實現了經濟社會持續穩步發展，經濟運行處在合理區間，經濟結構調整出現積極變化，人民生活水平提高。與此同時，中國經濟運行仍面臨不少困難和挑戰，經濟下行壓力較大，結構調整陣痛顯現，企業生產經營困難增多，部分經濟風險顯現。
　　“十三五”規劃是指導地方經濟2016-2020年發展的宏偉藍圖和行動綱領，是政府履行經濟調節、公共服務、市場監管、社會管理和環境保護職責的重要依據。編制好“十三五”規劃，對地方政府實現經濟平穩較快增長，保障各項社會事業健康有序發展，具有十分重要的意義。
　　“十三五”時期，我國面臨三大轉型：即工業轉型升級大趨勢——從“中國制造”走向“中國智造”；城鎮化轉型升級大趨勢——從規模城鎮化走向人口城鎮化；消費結構轉型升級大趨勢——從物質型消費走向服務型消費。從三大轉型升級的大趨勢看，2020年我國基本形成服務業主導的經濟結構的客觀基礎正在形成。實現這一轉型，既可以在結構升級的基礎上形成7%左右的經濟增長新常態，又能夠為跨越中等收入陷阱、進入高收入國家創造有利條件。
　　中國已站在新的更高的起點上，“十三五”時期要確保全面建成小康社會的宏偉目標勝利實現，確保全面深化改革在重要領域和關鍵環節取得決定性成果，確保轉變經濟發展方式取得實質性進展。中央政府要求規劃編制必須強化全球視野和戰略思維，正確處理好政府與市場的關系，科學設定規劃目標指標，積極推進市縣規劃體制改革，堅持開放民主編制規劃，使“十三五”規劃更加適應時代要求，更加符合發展規律，更加反映人民意愿。
　　中投顧問結合對我國主流行業的多年研究經驗，依托龐大的調研體系，結合科學的研究方法和分析模型，通過對“十二五”經濟與社會發展成就，行業發展規模、市場競爭格局、未來發展策略等層面的闡述，深入分析關鍵的行業特性、競爭的激烈程度、行業變革的驅動因素、競爭對手的市場地位和戰略、取得競爭成功的關鍵因素及“十三五”發展趨勢。此報告是您把握行業最新動態，編制產業規劃、制定產業政策的重要參考工具。

第一章　“十二五”期間中國女裝發展環境及政策回顧
　　第一節　2011年我國實體經濟及貨幣信貸環境回顧
　　　　一、2011年我國農業發展回顧
　　　　二、2011年我國工業和建筑業發展回顧
　　　　三、2011年我國固定資產投資發展回顧
　　　　四、2011年我國國內貿易發展回顧
　　　　五、2011年我國對外經濟發展回顧
　　　　六、2011年我國交通、郵電和旅游發展回顧
　　　　七、2011年我國教育和科學技術發展回顧
　　　　八、2011年我國文化、衛生和體育發展回顧
　　　　九、2011年我國人口、人民生活和社會保障發展回顧
　　　　十、2011年我國資源、環境和安全生產發展回顧
　　　　十一、2011年我國貨幣信貸環境發展回顧
　　第二節　2012年我國實體經濟及貨幣信貸環境回顧
　　　　一、2012年我國農業發展回顧
　　　　二、2012年我國工業和建筑業發展回顧
　　　　三、2012年我國固定資產投資發展回顧
　　　　四、2012年我國國內貿易發展回顧
　　　　五、2012年我國對外經濟發展回顧
　　　　六、2012年我國交通、郵電和旅游發展回顧
　　　　七、2012年我國教育和科學技術發展回顧
　　　　八、2012年我國文化、衛生和體育發展回顧
　　　　九、2012年我國人口、人民生活和社會保障發展回顧
　　　　十、2012年我國資源、環境和安全生產發展回顧
　　　　十一、2012年我國貨幣信貸環境發展回顧
　　第三節　2013年我國實體經濟及貨幣信貸環境回顧
　　　　一、2013年我國農業發展回顧
　　　　二、2013年我國工業和建筑業發展回顧
　　　　三、2013年我國固定資產投資發展回顧
　　　　四、2013年我國國內貿易發展回顧
　　　　五、2013年我國對外經濟發展回顧
　　　　六、2013年我國交通、郵電和旅游發展回顧
　　　　七、2013年我國教育和科學技術發展回顧
　　　　八、2013年我國文化、衛生和體育發展回顧
　　　　九、2013年我國人口、人民生活和社會保障發展回顧
　　　　十、2013年我國資源、環境和安全生產發展回顧
　　　　十一、2013年我國貨幣信貸環境發展回顧
　　第四節　2014年我國實體經濟及貨幣信貸環境回顧
　　　　一、2014年我國農業發展回顧
　　　　二、2014年我國工業和建筑業發展回顧
　　　　三、2014年我國固定資產投資發展回顧
　　　　四、2014年我國國內貿易發展回顧
　　　　五、2014年我國對外經濟發展回顧
　　　　六、2014年我國交通、郵電和旅游發展回顧
　　　　七、2014年我國教育和科學技術發展回顧
　　　　八、2014年我國文化、衛生和體育發展回顧
　　　　九、2014年我國人口、人民生活和社會保障發展回顧
　　　　十、2014年我國資源、環境和安全生產發展回顧
　　　　十一、2014年我國貨幣信貸環境發展回顧
第二章　“十二五”期間我國房地產行業發展概況
　　第一節　“十二五”期間我國房地產行業概述
　　　　一、中國房地產行業的發展歷程
　　　　二、中國房地產行業的特征分析
　　　　三、中國房地產業在國民經濟中的地位
　　　　四、從宏觀經濟角度看中國房地產業
　　第二節　“十二五”期間我國房地產景氣指數分析
　　　　一、2005年中國房地產景氣指數分析
　　　　二、2006年中國房地產景氣指數分析
　　　　三、2007年中國房地產景氣指數分析
　　第三節　“十二五”期間我國房地產市場發展回顧
　　　　一、2006年全國房地產發展形勢分析
　　　　二、2006年中國房地產開發主要特點
　　　　三、2006年國內房地產開發分析
　　　　四、2006年底中國房價漲幅下降
　　第四節　“十二五”期間我國房地產市場分析
　　　　一、2007年國內房地產市場特點分析
　　　　二、2007年中國房地產調控措施分析
　　　　三、2007年中國房地產市場現狀
　　　　四、2007年中國重點地區房地產市場概況
　　　　五、2007年中國房地產投資情況分析
　　第五節　“十二五”期間我國房地產市場狀況
　　　　一、2008年房地產市場運行數據分析
　　　　二、2008年房地產市場的運行特點分析
　　　　三、2009年房地產市場運行數據分析
　　　　四、2009年全國房地產市場運行狀況
　　　　五、2010年一季度全國房地產市場分析
　　第六節　“十二五”期間我國房地產行業面臨的挑戰
　　　　一、中國房地產行業三大弊端
　　　　二、中國房地產發展面臨的四個挑戰
　　　　三、當前中國房地產市場的新問題
　　　　四、中國房地產品牌缺乏影響力
第三章　“十二五”期間我國房地產行業需求分析
　　第一節　“十二五”期間我國的人口現狀
　　　　一、人口規模及其變化
　　　　二、人口結構
　　　　三、人口地區分布及密度
　　　　四、人口素質狀況
　　第二節　“十二五”期間我國房產市場需求現狀分析
　　　　一、房地產不同的需求差異
　　　　二、中國房地產市場需求現狀透析
　　　　三、房價上漲折射供需矛盾
　　第三節　“十二五”期間我國影響房地產消費需求的因素
　　　　一、GDP增長
　　　　二、固定資產投資增長
　　　　三、社會消費品零售總額增長
　　　　四、居民消費價格上漲
第四章　“十二五”期間我國商業地產現狀分析
　　第一節　“十二五”期間我國商業地產發展概述
　　　　一、2000-2007年我國商業地產發展概況
　　　　二、影響中國商業地產發展的相關因素
　　　　三、我國商業地產行業發展的政策環境
　　　　四、金融危機下中國商業地產方興未艾
　　　　五、中國商業地產已進入新規則時代
　　第二節　“十二五”期間我國商業地產發展現狀
　　　　一、2008年中國商業地產市場運行綜述
　　　　二、2008年中國商業地產細分市場透析
　　　　三、2008年商業地產發展特點及2009年利好因素
　　　　四、2009年中國商業地產市場發展的動力
　　　　五、2009年商業地產市場運行態勢
　　　　六、2010年一季度國內商業地產發展情況
　　第三節　“十二五”期間我國“地產+商業”運營模式探討
　　　　一、“地產+商業”運營模式的優劣分析
　　　　二、“地產+商業”運營模式的典型案例
　　　　三、“地產+商業”運營模式產生競爭優勢的機理
　　第四節　“十二五”期間我國商業地產經營策略的比較
　　　　一、零散銷售、統一經營
　　　　二、零散銷售、各自經營
　　　　三、整體出售、整體經營
　　　　四、整體出租、整體經營
　　　　五、零散出租、各自經營
第五章　“十二五”期間我國商鋪地產市場發展分析
　　第一節　“十二五”期間我國商鋪市場概況
　　　　一、淺析商鋪市場的發展變化
　　　　二、商鋪地產成為“金礦”
　　　　三、剖析產業商鋪的發展趨勢
　　　　四、2009年商鋪市場發展回顧
　　　　五、商鋪有望成為市場新亮點
　　第二節　“十二五”期間我國重點城市商鋪市場現狀分析
　　　　一、北京
　　　　二、上海
　　　　三、廣州
　　　　四、深圳
　　第三節　“十二五”期間我國商鋪地產投資分析
　　　　一、商鋪獨具六大投資價值
　　　　二、商鋪投資趨勢與成功要素
　　　　三、商鋪投資的個性化形式
　　　　四、七類商鋪的投資分析及策略
第六章　“十二五”期間我國寫字樓市場
　　第一節　“十二五”期間我國寫字樓市場概況
　　　　一、中國寫字樓發展史及種類回顧
　　　　二、中國成為亞洲寫字樓金融業熱點
　　　　三、中國寫字樓市場發展呈現不同態勢
　　　　四、國家政策對中國寫字樓市場影響分析
　　　　五、房產商進軍寫字樓開發的戰略轉換分析
　　第二節　“十二五”期間我國城市寫字樓現狀
　　　　一、北京
　　　　二、上海
　　　　三、深圳
　　　　四、廣州
　　　　五、寧波
　　第三節　“十二五”期間我國寫字樓市場營銷分析
　　　　一、寫字樓需求變化的模型研究
　　　　二、寫字樓的營銷階段與手段
　　　　三、寫字樓營銷策略探討
　　　　四、寫字樓整棟銷售秘訣解讀
第七章　“十二五”期間我國工業地產市場
　　第一節　“十二五”期間我國工業地產市場概況
　　　　一、工業地產成房產商開發新熱點
　　　　二、全國工業地產布局整體內移
　　　　三、工業地產發展的特征
　　　　四、中國工業地產開發四大模式概述
　　　　五、中國工業地產邁入“列強”時代
　　　　六、工業地產制造三管齊下
　　第二節　“十二五”期間我國各大城市工業地產的發展動態
　　　　一、上海
　　　　二、北京
　　　　三、廣州
　　　　四、深圳
　　　　五、武漢
　　　　六、成都
　　　　七、鄭州
　　第三節　“十二五”期間我國工業地產投資分析
　　　　一、工業地產的投資價值
　　　　二、工業地產投資狀況
　　　　三、工業地產投資風險及建議
　　　　四、國家將重點調控外資對中國工業地產的控制
　　　　五、“微型工業”掀起工業地產投資熱潮
　　　　六、高檔工業地產成市場投資新目標
　　第四節　“十二五”期間我國工業地產新融資渠道REITs分析
　　　　一、REITs融資的優勢簡述
　　　　二、REITs引領工業地產開發潮流
　　　　三、工業地產開發有望受益REITs
　　　　四、REITs將有望成為工業地產融資主渠道
第八章　“十二五”期間我國購物中心地產市場發展分析
　　第一節　“十二五”期間我國購物中心地產發展概況
　　　　一、中國購物中心的發展歷程描述
　　　　二、購物中心造就商業地產
　　　　三、中國購物中心從開發時代向運營時代轉變
　　　　四、郊區型購物中心是大勢所趨
　　　　五、郊外型購物中心發展研究
　　第二節　“十二五”期間我國購物中心的開發流程探討
　　　　一、購物中心開發的方式及特點
　　　　二、調研與論證
　　　　三、立項與決策
　　　　四、選址與選型
　　　　五、規劃與設計
　　　　六、融資與招商
　　第三節　“十二五”期間我國購物中心的商戶關系分析
　　　　一、共生的定義
　　　　二、基于共生的商戶間關系分析
　　　　三、購物中心商戶關系結論
第九章　“十二五”期間我國北京商業地產市場
　　第一節　“十二五”期間我國北京商業地產市場現狀分析
　　　　一、北京商業地產發展的特點分析
　　　　二、2007年北京商業地產凸顯四大熱點
　　　　三、2007年北京商業地產典型現象回顧
　　　　四、2008年北京商業地產市場發展狀況
　　　　五、奧運會對北京商業地產的影響解析
　　第二節　“十二五”期間我國北京市商業地產市場細分研究
　　　　一、百貨/購物中心/大型超市
　　　　二、商業街
　　　　三、社區商業及底商
　　　　四、綜合/專業市場
　　第三節　“十二五”期間我國北京各區域商業地產狀況
　　　　一、各區商業體量的組合分布分
　　　　二、各區商業供應量的業態功能分析
　　　　三、其他郊區縣的商業業態功能分析
　　　　四、各區開發商個數與項目數的對比分析
　　　　五、各區租售形式對比分析
　　　　六、各區商業項目租售形式對比分析
　　第四節　“十二五”期間我國北京商業地產投資分析
　　　　一、北京商業地產投資加快
　　　　二、北京商業地產較成熟回報率依然看好
　　　　三、外資零售企業抄底北京商業地產
　　　　四、北京商業地產外資并購率大幅下降
　　　　五、北京商業地產價值可能存在的變數解析
　　　　六、商業地產投資北京之攻略
　　　　七、北京商鋪投資需要防范三道風險
第十章　“十二五”期間我國上海商業地產市場發展分析
　　第一節　“十二五”期間我國長三角區域經濟一體化下的商業地產
　　　　一、長三角商業地產發展的特征
　　　　二、開發商跨區域投資長三角商業地產成趨勢
　　　　三、長三角商業地產存在的問題
　　　　四、長三角商業地產發展的趨勢
　　第二節　“十二五”期間我國上海市商業地產市場現狀
　　　　一、2006年上海商鋪市場從差異化中尋找機遇
　　　　二、2007年上海商業地產不斷完善呈現新布局
　　　　三、2007年上海商業地產向郊區轉移
　　　　四、2008年上海商業地產發展回顧
　　　　五、2009年上海商業地產市場運行狀況
　　第三節　“十二五”期間我國上海商業地產發展存在的問題
　　　　一、上海商業地產市場供求失衡
　　　　二、上海繁華地段的高端商業地產一鋪難求
　　　　三、上海商業地產結構性過剩甲級寫字樓緊缺
　　　　四、上海商業地產面臨總量透支危機
　　第四節　“十二五”期間我國上海商業地產投資分析
　　　　一、上海商業地產投資信心指數上升
　　　　二、上海地鐵商業地產前景看好
　　　　三、上海商業地產投資四大結構性矛盾
　　　　四、上海商業地產風險分析
　　第五節　“十二五”期間我國上海商業地產展望與走向
　　　　一、上海商業地產“十二五”發展思路
　　　　二、郊區成上海商業地產未來發展重點
　　　　三、未來上海商業地產新主流
第十一章　“十二五”期間我國廣州商業地產市場發展分析
　　第一節　“十二五”期間我國廣州商業地產市場概況
　　　　一、廣州商業地產發展歷程
　　　　二、廣州市商業地產發展概況及特點
　　　　三、越秀區將發展成廣州商業地產核心商圈
　　　　四、廣州發展商紛紛涉足商業地產
　　　　五、2008廣州商業地產重大事件回顧
　　　　六、2009年廣州商業地產發展分析
　　第二節　“十二五”期間我國廣州商業地產細分的現狀及特點
　　　　一、商業街
　　　　二、建材超市
　　　　三、批發市場
　　　　四、購物中心
　　第三節　“十二五”期間我國廣州商業地產面臨的挑戰
　　　　一、廣州商業地產面臨同質化難題
　　　　二、廣州商業地產六點不足
　　　　三、廣州商業地產需要調整和鞏固
　　　　四、廣州商業地產空置率高
第十二章　“十二五”期間我國深圳商業地產市場發展分析
　　第一節　“十二五”期間我國深圳商業地產市場概況
　　　　一、深圳商業地產及重點商業項目介紹
　　　　二、商業地產漸成深圳地產市場主力
　　　　三、深圳商業地產成為投資熱點
　　　　四、2008年深圳商業地產買賣和租賃市場狀況
　　　　五、2008年深圳商業地產市場回顧
　　第二節　“十二五”期間我國深圳商業地產投資分析
　　　　一、住宅價格高漲深圳投資者向商業地產轉移
　　　　二、經濟型酒店成深圳商業地產投資新熱點
　　　　三、深圳商業地產投資暗藏危險
　　　　四、深圳商業地產投資策略
　　第三節　“十二五”期間我國深圳商業地產的軟肋分析
　　　　一、深圳商業地產急待整合
　　　　二、深圳地產文化營銷需更準確細分市場
　　　　三、深圳商業地產急需成熟策劃人員
　　　　四、人才缺乏制約深圳商業地產發展
第十三章　“十二五”期間我國其他主要城市商業地產市場發展分析
　　第一節　“十二五”期間我國成都商業地產市場發展分析
　　　　一、成都商業地產發展環境
　　　　二、成都商業地產發展現狀研究
　　　　三、成都商業地產市場特點凸顯
　　　　四、成都商業地產三大投資熱點商業圈
　　　　五、成都市商業地產發展方向
　　第二節　“十二五”期間我國武漢商業地產市場發展分析
　　　　一、武漢商業地產呈現的格局
　　　　二、武漢商業地產“火”而不“熱”的原因分析
　　　　三、武漢商業地產發展瓶頸
　　　　四、武漢商業地產開發建議
　　　　五、武漢商業地產面臨新機遇
　　　　六、武漢商業地產發展展望
　　第三節　“十二五”期間我國大連商業地產市場發展分析
　　　　一、大連商業地產發展歷程
　　　　二、大連社區商業成“焦點”
　　　　三、大連商業地產以永續經營觀面對“過熱”
　　　　四、大連商業地產前景誘人
　　第四節　“十二五”期間我國杭州商業地產市場發展分析
　　　　一、杭州商業地產運營模式探討
　　　　二、2007年杭州商業土地供應分析
　　　　三、2007年杭州商業類物業銷售分析
　　　　四、未來杭州市商業地產供應分析
　　　　五、杭州的商業地產亟須多元化發展
　　　　六、杭州市商業地產發展趨勢預測
第十四章　“十二五”期間我國商業地產的競爭格局分析
　　第一節　“十二五”期間我國房地產行業的競爭格局分析
　　　　一、中國房地產競爭格局及發展模式
　　　　二、中國的房地產市場競爭加劇
　　　　三、房地產競爭推進企業品牌戰略
　　　　四、房地產市場中的低成本競爭戰略
　　　　五、中國中小房地產企業的競爭策略
　　第二節　“十二五”期間我國商業地產的競爭分析
　　　　一、海內外實力地產商搏擊商業地產
　　　　二、中國商業地產過熱導致惡性競爭
　　　　三、商業地產競爭激烈風險凸現
　　　　四、中國商業地產競爭面臨的風險
　　　　五、政府部門聯合整治商業地產無序競爭現狀
　　第三節　“十二五”期間我國各大城市商業地產競爭
　　　　一、鄭州
　　　　二、西安
　　　　三、長沙
　　　　四、重慶
　　　　五、�？�
第十五章　“十二五”期間我國商業地產融資分析
　　第一節　“十二五”期間我國房地產融資概況
　　　　一、中國房地產開發的融資模式分析
　　　　二、中國房地產融資多元化的研究
　　　　三、房地產典當成為融資新方式
　　　　四、2007年國內房地產融資創新分析
　　　　五、中國房地產行業的融資方向
　　第二節　“十二五”期間我國房地產信貸分析
　　　　一、2007年央行頒布《信貸投向指引修訂》
　　　　二、消費信貸控制房地產行業冷熱
　　　　三、關于房地產信貸管理的分析
　　　　四、房地產信貸的風險分析和防范
　　第三節　“十二五”期間我國商業地產融資分析
　　　　一、商業地產的融資意義
　　　　二、商業地產不同融資渠道分析
　　　　三、商業地產多元化融資流程
　　　　四、融資渠道國際化帶動中國商業地產發展
　　第四節　“十二五”期間我國商業抵押擔保證券（CMBS）分析
　　　　一、CMBS的產生與發展
　　　　二、CMBS的優勢
　　　　三、CMBS的風險
　　　　四、CMBS在中國的發展
第十六章　“十三五”期間世界及我國經濟預測
　　第一節　“十三五”期間世界經濟發展趨勢
　　　　一、“十三五”期間世界經濟將逐步恢復增長
　　　　二、“十三五”期間經濟全球化曲折發展
　　　　三、“十三五”期間新能源與節能環保將引領全球產業
　　　　四、“十三五”期間跨國投資再趨活躍
　　　　五、“十三五”期間氣候變化與能源資源將制約世界經濟
　　　　六、“十三五”期間美元地位繼續削弱
　　　　七、“十三五”期間世界主要新興經濟體大幅提升
　　第二節　“十三五”期間我國經濟面臨的形勢
　　　　一、“十三五”期間我國經濟將長期趨好
　　　　二、“十三五”期間我國經濟將圍繞“三個轉變”
　　　　三、“十三五”期間我國工業產業將全面升級
　　　　四、“十三五”期間我國以綠色發展戰略為基調
　　第三節　“十三五”期間我國對外經濟貿易預測
　　　　一、“十三五”期間我國勞動力結構預測
　　　　二、“十三五”期間我國貿易形式和利用外資方式預測
　　　　三、“十三五”期間我國自主創新結構預測
　　　　四、“十三五”期間我國產業體系預測
　　　　五、“十三五”期間我國產業競爭力預測
　　　　六、“十三五”期間我國經濟國家化預測
　　　　七、“十三五”期間我國經濟將面臨的貿易障礙預測
　　　　八、“十三五”期間人民幣區域化和國際化預測
　　　　九、“十三五”期間我國對外貿易與城市發展關系預測
　　　　十、“十三五”期間我國中小企業面臨的外需環境預測
第十七章　“十三五”期間我國政策體系預測
　　第一節　“十三五”規劃重點傾斜內容預測
　　　　一、大消費
　　　　二、高鐵及城軌建設
　　　　三、生產性服務
　　　　四、戰略新興產業
　　第二節　“十三五”期間我國主要政策預測
　　　　一、“十三五”期間將進一步勞動力市場政策
　　　　二、“十三五”期間將進一步充實擴大就業的財稅政策
　　　　三、“十三五”期間將進一步豐富擴大就業的金融政策
　　　　四、“十三五”期間將進一步完善擴大就業的社會保障政策
　　第三節　“十三五”期間我國經濟社會發展階段預測
　　　　一、“十三五”期間我國將加速全面建設小康社會
　　　　二、“十三五”期間我國將全方位改革綜合推進階段
　　　　三、“十三五”期間我國工業化中期向工業化后期轉變
第十八章　“十三五”期間我國經濟將面臨的問題及對策
　　第一節　“十三五”期間影響投資因素分析
　　　　一、財政預算內資金對全社會融資貢獻率的分析
　　　　二、信貸資金變動對投資來源變動的貢獻率分析
　　　　三、外商投資因素對未來投資來源的貢獻率分析
　　　　四、自籌投資增長對投資來源的貢獻率分析
　　第二節　“十三五”期間我國經濟穩定發展面臨的問題
　　　　一、經濟結構失衡
　　　　二、產業結構面臨的問題
　　　　三、資本泡沫過度膨脹
　　　　四、收入差距進一步擴大
　　　　五、通貨膨脹風險加劇
　　　　六、生態環境總體惡化趨勢未改
　　第三節　“十三五”期間我國經濟形勢面臨的問題
　　　　一、世界政治、經濟格局的新變化
　　　　二、國際競爭更加激烈
　　　　三、投資的作用將下降
　　　　四、第三產業對經濟增長的作用顯著增加
　　　　五、迫切需要解決深層次體制機制問題
　　　　六、勞動力的供給態勢將發生轉折
第十九章　“十三五”期間我國區域經濟面臨的問題及對策
　　第一節　“十三五”期間促進區域協調發展的重點任務
　　　　一、健全區域協調發展的市場機制與財政體制
　　　　二、培育多極帶動的國土空間開發格局
　　　　三、積極開展全方位多層次的區域合作
　　　　四、創新各具特色的區域發展模式
　　　　五、建立健全區域利益協調機制
　　第二節　“十三五”期間我國區域協調發展存在的主要問題
　　　　一、空間無序開發問題依然比較突出
　　　　二、東中西產業互動關系有待進一步加強
　　　　三、落后地區發展仍然面臨諸多困難
　　　　四、財稅體制尚需完善
　　　　五、區際利益矛盾協調機制不健全
　　第三節　“十三五”期間促進區域協調發展的政策建議
　　　　一、編制全國性的空間開發利用規劃
　　　　二、以經濟圈為基礎重塑國土空間組織框架
　　　　三、制定基礎產業布局戰略規劃
　　　　四、加緊制定促進區域合作的政策措施
第二十章　“十三五”期間我國商業地產行業投資分析
　　第一節　“十三五”期間我國房地產行業投資機會分析
　　　　一、時間因素
　　　　二、空間因素
　　　　三、生命周期因素
　　第二節　“十三五”期間我國房地產行業的投資特性
　　　　一、周期性
　　　　二、關聯性
　　　　三、地域性
　　　　四、政策敏感性
　　第三節　“十三五”期間我國房地產投資的風險
　　　　一、房地產的投資的經營風險
　　　　二、房地產投資的法律風險
　　　　三、有關房地產開發全過程的法律規定
　　第四節　“十三五”期間我國商業地產投資形勢分析
　　　　一、2007年全球商業地產投資創歷史高峰
　　　　二、國外投資者看好中國中小城市商業地產商機
　　　　三、二線城市商業地產機會更大
　　　　四、四類主要商業地產產品的投資分析
　　第五節　“十三五”期間我國商業地產投資的策略
　　　　一、國內商業地產的投資運作分析
　　　　二、國內商業地產投資應警惕誤區
　　　　三、投資商業地產需把握的關鍵
　　　　四、投資商業地產須謹記的五大事項
　　　　五、商鋪投資相關的政策性規定
　　第六節　“十三五”期間我國商業地產投資熱點分析
　　　　一、中國商業地產的投資方向
　　　　二、商業地產將逐漸成投資新熱點
　　　　三、休閑商業地產成為投資新寵
　　　　四、優勢寫字樓是最適宜投資的方向
　　第七節　“十三五”期間我國寫字樓市場投資分析
　　　　一、投資寫字樓需注意的問題
　　　　二、個人投資寫字樓的八個要點
　　　　三、小戶性寫字樓成投資新寵
　　　　四、投資寫字樓的三大風險
　　　　五、經濟下滑背景下中國寫字樓市場投資存在風險
第二十一章　“十三五”期間我國商業地產行業前景趨勢分析
　　第一節　“十三五”期間我國房地產行業發展前景預測
　　　　一、中國房地產市場展望
　　　　二、中國房地產市場發展趨勢
　　　　三、2010年國內房地產市場壓力有望緩解
　　　　四、中國將加大房地產市場新一輪調控力度
　　　　五、金融危機影響下中國房地產政策走向
　　第二節　“十三五”期間我國商業地產發展趨勢
　　　　一、2010年國內商業地產市場發展趨勢分析
　　　　二、2010-2015年中國商業地產發展前景預測
　　第三節　“十三五”期間我國商業地產的走向分析
　　　　一、中國商業地產的發展走勢
　　　　二、中國商業地產的發展預測
　　第四節　“十三五”期間我國寫字樓市場發展趨勢
　　　　一、2010年全球寫字樓市場展望
　　　　二、中國寫字樓市場需求可能持續低迷
　　　　三、中國寫字樓細分化發展趨勢分析
　　　　四、未來寫字樓的三種發展類型
　　第五節　“十三五”期間我國工業地產的發展前景
　　　　一、宏觀調控下中國工業地產發展可期
　　　　二、工業用地選址向二類城市轉移
　　　　三、工業地產極具升值價值
　　　　四、2009年工業地產市場發展預測
　　第六節　“十三五”期間我國北京商業地產趨勢與預測
　　　　一、北京商業地產走向與前景預測
　　　　二、北京商業地產四大發展趨勢預測
　　　　三、北京商業地產的發展趨勢
　　　　四、北京商業地產建設內外資合作成趨勢
　　　　五、后奧運北京商業地產新機遇解析
　　　　六、北京商業地產需求上漲將持續到2010年
　　　　七、北京商業地產發展前景明朗
　　第七節　“十三五”期間我國廣州商業地產發展前景
　　　　一、廣州商業地產商機無限
　　　　二、廣州商業地產未來變化趨勢
　　　　三、廣州商業地產市場發展動向預測
　　　　四、廣州商業地產交易需求預測
　　第八節　“十三五”期間我國深圳商業地產發展趨勢
　　　　一、深圳商業地產發展前景展望
　　　　二、深圳商業地產發展走向分析
　　　　三、深圳商業地產整體發展趨勢分析
　　　　四、深圳商業地產經營呈三大趨勢
　　　　五、深圳商業地產戰略定位仍然穩定
第二十二章　“十三五”期間我國商業地產行業面臨的問題及對策
　　第一節　“十三五”期間我國房地產行業發展策略分析
　　　　一、促進房地產業健康發展的建議
　　　　二、中國房地產行業主要對策分析
　　　　三、改善房地產業調控問題的建議
　　　　四、克服房地產困難的對策分析
　　　　五、房地產企業集團發展的對策與思路
　　第二節　“十三五”期間我國商業地產面臨的挑戰與問題
　　　　一、中國商業地產市場遭遇的四大困擾
　　　　二、經濟危機給商業地產帶來的負面影響
　　　　三、中國商業地產存在的弊病分析
　　　　四、我國商業地產市場存在結構失衡危機
　　　　五、制約國內商業地產開發的主要因素
　　第三節　“十三五”期間我國商業地產市場發展的對策
　　　　一、商業地產的首要關鍵是準確的市場定位
　　　　二、我國商業地產行業發展的思路淺析
　　　　三、經濟低迷狀態下的商業地產對策
　　　　四、中國商業地產行業亟待創新模式
　　　　五、促進中國商業地產健康發展的對策建議
　　第四節　“十三五”期間我國商鋪投資風險與對策
　　　　一、產權式商鋪的法律風險分析
　　　　二、小區商鋪的投資風險
　　　　三、投資商鋪的風險及對策
　　　　四、避免商鋪風險的具體操作步驟
　　第五節　“十三五”期間我國商鋪地產面臨的問題
　　　　一、商鋪市場四大問題需改善
　　　　二、商鋪投資熱中的冷思考
　　　　三、社區商鋪投資應注意的問題
　　　　四、商鋪市場遭遇三大瓶頸
　　第六節　“十三五”期間我國購物中心地產投資的定位與策略
　　　　一、商業地產的定位條件
　　　　二、購物中心以專業化推動產業化之路
　　　　三、投資購物中心地產的方法
　　　　四、購物中心招商租賃策略分析
　　　　五、人性化設計成購物中心投資關注要點
　　第七節　“十三五”期間我國購物中心地產問題與策略分析
　　　　一、國內購物中心發展的問題與策略分析
　　　　二、中國購物中心發展的機遇與策略
　　　　三、大型購物中心增長過快
　　第八節　“十三五”期間我國北京商業地產面臨的問題及策略
　　　　一、北京商業地產繁榮過后面臨生存壓力
　　　　二、北京商業地產兩極分化明顯供過于求
　　　　三、北京商業地產面臨的問題
　　　　四、北京商業地產繁華背后的隱憂
　　　　五、商業地產亟需專業化運作
　　　　六、實現北京商業地產的可持續發展
　　第九節　“十三五”期間我國商業地產的融資對策
　　　　一、解決商業地產融資的新手段
　　　　二、拓寬商業地產融資渠道
　　　　三、商業地產融資基金待推廣
　　　　四、商業地產REITs融資