“五年計劃”是中國國家發展計劃的重要組成部分，主要為國民經濟與社會發展遠景規定目標和方向，涉及經濟發展、結構調整、科技教育、人口資源環境、改革民生、制度建設、國防軍事等社會發展各個方面，在不同規劃發展期，其具體的指導方針任務及發展的重點各不相同，從“一五”的原蘇聯設計的大中型項目建設構建中國初步的工業基礎，到后來的重工業、國防建設、基礎設施建設、完整的工業體系、人民生活溫飽到小康的跨越，以及到目前的全面協調發展，兼顧質量與效益等。
　　“十二五”時期，我國全面深化改革，保持宏觀政策連續性和穩定性，創新宏觀調控思路和方式，有針對性進行預調微調，實現了經濟社會持續穩步發展，經濟運行處在合理區間，經濟結構調整出現積極變化，人民生活水平提高。與此同時，中國經濟運行仍面臨不少困難和挑戰，經濟下行壓力較大，結構調整陣痛顯現，企業生產經營困難增多，部分經濟風險顯現。
　　“十三五”規劃是指導地方經濟2016-2020年發展的宏偉藍圖和行動綱領，是政府履行經濟調節、公共服務、市場監管、社會管理和環境保護職責的重要依據。編制好“十三五”規劃，對地方政府實現經濟平穩較快增長，保障各項社會事業健康有序發展，具有十分重要的意義。
　　“十三五”時期，我國面臨三大轉型：即工業轉型升級大趨勢——從“中國制造”走向“中國智造”；城鎮化轉型升級大趨勢——從規模城鎮化走向人口城鎮化；消費結構轉型升級大趨勢——從物質型消費走向服務型消費。從三大轉型升級的大趨勢看，2020年我國基本形成服務業主導的經濟結構的客觀基礎正在形成。實現這一轉型，既可以在結構升級的基礎上形成7%左右的經濟增長新常態，又能夠為跨越中等收入陷阱、進入高收入國家創造有利條件。
　　中國已站在新的更高的起點上，“十三五”時期要確保全面建成小康社會的宏偉目標勝利實現，確保全面深化改革在重要領域和關鍵環節取得決定性成果，確保轉變經濟發展方式取得實質性進展。中央政府要求規劃編制必須強化全球視野和戰略思維，正確處理好政府與市場的關系，科學設定規劃目標指標，積極推進市縣規劃體制改革，堅持開放民主編制規劃，使“十三五”規劃更加適應時代要求，更加符合發展規律，更加反映人民意愿。
　　中投顧問結合對我國主流行業的多年研究經驗，依托龐大的調研體系，結合科學的研究方法和分析模型，通過對“十二五”經濟與社會發展成就，行業發展規模、市場競爭格局、未來發展策略等層面的闡述，深入分析關鍵的行業特性、競爭的激烈程度、行業變革的驅動因素、競爭對手的市場地位和戰略、取得競爭成功的關鍵因素及“十三五”發展趨勢。此報告是您把握行業最新動態，編制產業規劃、制定產業政策的重要參考工具。

第一章　“十二五”期間中國女裝發展環境及政策回顧
　　第一節　2011年我國實體經濟及貨幣信貸環境回顧
　　　　一、2011年我國農業發展回顧
　　　　二、2011年我國工業和建筑業發展回顧
　　　　三、2011年我國固定資產投資發展回顧
　　　　四、2011年我國國內貿易發展回顧
　　　　五、2011年我國對外經濟發展回顧
　　　　六、2011年我國交通、郵電和旅游發展回顧
　　　　七、2011年我國教育和科學技術發展回顧
　　　　八、2011年我國文化、衛生和體育發展回顧
　　　　九、2011年我國人口、人民生活和社會保障發展回顧
　　　　十、2011年我國資源、環境和安全生產發展回顧
　　　　十一、2011年我國貨幣信貸環境發展回顧
　　第二節　2012年我國實體經濟及貨幣信貸環境回顧
　　　　一、2012年我國農業發展回顧
　　　　二、2012年我國工業和建筑業發展回顧
　　　　三、2012年我國固定資產投資發展回顧
　　　　四、2012年我國國內貿易發展回顧
　　　　五、2012年我國對外經濟發展回顧
　　　　六、2012年我國交通、郵電和旅游發展回顧
　　　　七、2012年我國教育和科學技術發展回顧
　　　　八、2012年我國文化、衛生和體育發展回顧
　　　　九、2012年我國人口、人民生活和社會保障發展回顧
　　　　十、2012年我國資源、環境和安全生產發展回顧
　　　　十一、2012年我國貨幣信貸環境發展回顧
　　第三節　2013年我國實體經濟及貨幣信貸環境回顧
　　　　一、2013年我國農業發展回顧
　　　　二、2013年我國工業和建筑業發展回顧
　　　　三、2013年我國固定資產投資發展回顧
　　　　四、2013年我國國內貿易發展回顧
　　　　五、2013年我國對外經濟發展回顧
　　　　六、2013年我國交通、郵電和旅游發展回顧
　　　　七、2013年我國教育和科學技術發展回顧
　　　　八、2013年我國文化、衛生和體育發展回顧
　　　　九、2013年我國人口、人民生活和社會保障發展回顧
　　　　十、2013年我國資源、環境和安全生產發展回顧
　　　　十一、2013年我國貨幣信貸環境發展回顧
　　第四節　2014年我國實體經濟及貨幣信貸環境回顧
　　　　一、2014年我國農業發展回顧
　　　　二、2014年我國工業和建筑業發展回顧
　　　　三、2014年我國固定資產投資發展回顧
　　　　四、2014年我國國內貿易發展回顧
　　　　五、2014年我國對外經濟發展回顧
　　　　六、2014年我國交通、郵電和旅游發展回顧
　　　　七、2014年我國教育和科學技術發展回顧
　　　　八、2014年我國文化、衛生和體育發展回顧
　　　　九、2014年我國人口、人民生活和社會保障發展回顧
　　　　十、2014年我國資源、環境和安全生產發展回顧
　　　　十一、2014年我國貨幣信貸環境發展回顧
第二章　“十二五”期間我國青島房地產行業的政策背景分析
　　第一節　“十二五”期間我國房地產市場宏觀調控分析
　　　　一、中國房地產業宏觀調控的背景
　　　　二、中國房地產業宏觀調控政策的特點及成效回顧
　　　　三、中國房地產市場宏觀調控再度走到十字路口
　　　　四、中國房地產宏觀調控存在的問題及建議
　　第二節　“十二五”期間我國土地、貨幣、稅收政策與中國房地產市場
　　　　一、土地政策對房地產市場發展的影響
　　　　二、土地供給政策對房地產市場影響分析
　　　　三、當前適度寬松貨幣政策下房地產市場發展
　　　　四、中國房地產稅收政策的變革
　　第三節　“十二五”期間我國房地產行業政策綜述
　　　　一、2007年中國房地產行業相關政策
　　　　二、2008年中國房地產行業相關政策
　　　　三、2008年底中國出臺新政策提振房地產市場
　　　　四、2009年上半年中國房地產市場相關政策
　　第四節　“十二五”期間我國青島房地產市場的政策環境
　　　　一、2007年青島房地產市場實施購房落戶政策
　　　　二、2008年青島推出《關于支持居民購買住房的意見》
　　　　三、2008年青島公積金貸款新政拉動樓市回暖
　　　　四、2009年下半年青島不再出臺購房優惠政策
　　第五節　“十二五”期間我國房地產法律法規介紹
　　　　一、中華人民共和國土地管理法
　　　　二、中華人民共和國城市房地產管理法
　　　　三、招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定
　　　　四、房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法
　　　　五、中華人民共和國物權法
　　　　六、中華人民共和國建筑法
　　第六節　“十二五”期間我國青島房地產行業政策法規介紹
　　　　一、青島市限價商品住房管理辦法（2008）
　　　　二、青島市經濟適用住房管理辦法（2008）
　　　　三、青島市廉租住房保障辦法（2008）
　　　　四、青島市住房保障發展規劃（2008-2010年）
　　　　五、青島市城市房地產開發經營管理條例
　　　　六、青島市城市房屋拆遷管理條例
　　　　七、青島市商品房銷售合同網上備案和登記辦法
第三章　“十二五”期間我國房地產市場的發展概況
　　第一節　“十二五”期間我國房地產行業的發展綜述
　　　　一、改革開放30年中國房地產的發展概述
　　　　二、中國房地產行業的改革發展
　　　　三、中國房地產行業呈現短周期化特征
　　　　四、中國房地產行業整體利潤率超過30%
　　第二節　“十二五”期間我國房地產行業的發展概述
　　　　一、2008年中國房地產行業運行狀況
　　　　二、2008年中國房地產市場運行特點
　　　　三、2008年中國房地產行業熱點回顧
　　　　四、2008年影響中國房地產市場的國內外因素分析
　　第三節　“十二五”期間我國房地產行業的發展概況
　　　　一、2009年上半年中國房地產市場發展形勢
　　　　二、2009年上半年中國房地產回暖態勢透析
　　　　三、2009年上半年中國房地產市場熱點分析
　　　　四、2009年1-7月中國房地產行業運行狀況
第四章　“十二五”期間我國青島房地產行業的發展環境分析
　　第一節　“十二五”期間我國房地產周期性波動的取決因素
　　　　一、國民經濟運行態勢
　　　　二、體制因素
　　　　三、政策因素
　　　　四、城市化進程
　　第三節　“十二五”期間我國青島市宏觀環境概述
　　　　一、地理環境
　　　　二、行政區劃
　　　　三、交通運輸
　　　　四、經濟結構
　　第三節　“十二五”期間我國青島市經濟社會發展狀況
　　　　一、2007年青島經濟和社會發展狀況
　　　　二、2008年青島經濟和社會發展狀況
　　　　三、金融危機下青島經濟的發展機遇
　　　　四、2009年上半年天津經濟運行狀況
　　第四節　“十二五”期間我國青島市城市建設及規劃
　　　　一、青島城市建設發展現狀概述
　　　　二、青島積極推進城鄉一體化的生態城市建設
　　　　三、青島城市建設發展的建議和借鑒
　　　　四、青島市城市總體規劃（2006-2020）解析
第五章　“十二五”期間我國青島房地產行業的發展現狀
　　第一節　“十二五”期間我國青島房地產市場發展現狀概述
　　　　一、青島房地產市場快速發展
　　　　二、市場加速分化導致各板塊重新定位
　　　　三、商業多中心發展格局日趨成熟
　　　　四、辦公市場單中心模式不斷強化
　　第二節　“十二五”期間我國青島房地產市場的發展概況
　　　　一、2007年上半年青島房地產市場特點突出
　　　　二、2007年青島房地產市場穩健發展
　　　　三、2007年青島房地產市場的發展特點
　　　　四、2007年青島房地產市場熱點分析
　　第三節　“十二五”期間我國青島房地產市場的發展概述
　　　　一、2008年青島房地產市場運行分析
　　　　二、2008年青島房地產市場供需分析
　　　　三、2008年青島房地產企業運行分析
　　　　四、2008年青島房地產市場發展動態
　　第四節　“十二五”期間我國青島房地產市場的發展分析
　　　　一、2009年3月起青島房地產交易量持續攀升
　　　　二、2009年上半年青島房地產市場整體回暖
　　　　三、2009年上半年青島市內四區房地產市場運行概況
　　　　四、2009年7月青島房地產市場開始出現調整跡象
　　第五節　“十二五”期間我國青島房地產六大地域板塊分析
　　　　一、青島房地產市場的六大板塊概述
　　　　二、市區南部板塊
　　　　三、市區北部板塊
　　　　四、西海岸板塊
　　　　五、東海岸板塊
　　　　六、青島北部板塊
　　　　七、膠州灣北部板塊
第六章　“十二五”期間我國青島土地市場
　　第一節　“十二五”期間我國土地利用機制與城鎮化發展分析
　　　　一、城鎮化的涵義
　　　　二、約束中國城鎮化進程的土地問題
　　　　三、城鎮化土地問題的解決措施
　　第二節　“十二五”期間我國青島土地市場的發展綜述
　　　　一、制度先行規范運作
　　　　二、企業用地
　　　　三、舊城改造
　　　　三、城中村征地
　　　　四、不斷完善土地招拍掛出讓制度
　　第三節　“十二五”期間我國青島土地市場的發展概況
　　　　一、2007年青島土地市場狀況分析
　　　　二、2008年青島土地市場狀況分析
　　　　三、2009年上半年青島土地市場復蘇升溫
　　　　四、2009年上半年青島土地市場動態
　　第四節　“十二五”期間我國節約集約用地對房地產業的影響
　　　　一、2008年1月國家發布《關于促進節約集約用地的通知》
　　　　二、土地閑置成本加大囤地空間縮小
　　　　三、小地塊的出讓和開發將成為主流
　　　　四、強化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競爭制度
第七章　“十二五”期間我國青島住宅市場發展分析
　　第一節　“十二五”期間我國住宅產業的相關概述
　　　　一、住宅產業的定義
　　　　二、住宅產業的特點
　　　　三、住宅產業的分類
　　第二節　“十二五”期間我國青島住宅市場的發展分析
　　　　一、2008年第一季度青島住宅市場分析
　　　　二、2008年第二季度青島住宅市場分析
　　　　三、2008年第三季度青島住宅市場分析
　　　　四、2008年第四季度青島住宅市場分析
　　第三節　“十二五”期間我國青島住宅市場發展分析
　　　　一、青島各區以及項目交易量分析
　　　　二、青島各區存量房情況綜述
　　　　三、青島住宅銷售價格分析
　　　　四、2009年上半年住宅市場火熱原因簡析
　　第四節　“十二五”期間我國青島住宅細分市場的發展
　　　　一、青島大力推進節能住宅建設與發展
　　　　二、2007年青島高端住宅市場步履緩慢
　　　　三、2008年青島豪華住宅市場發展動態
　　　　四、青島全裝修住宅的發展現狀概述
第八章　“十二五”期間我國青島別墅市場發展分析
　　第一節　“十二五”期間我國別墅的相關概述
　　　　一、別墅的定義
　　　　二、別墅的分類
　　　　三、別墅的特點
　　　　四、影響別墅品質的因素分析
　　第二節　“十二五”期間我國別墅市場需求特征分析
　　　　一、別墅認知分析
　　　　二、調查對象背景情況分析
　　　　三、需求特征小結
　　第三節　“十二五”期間我國青島別墅市場的發展概況
　　　　一、青島別墅發展的歷史沿革
　　　　二、青島別墅的區域分布
　　　　三、青島別墅市場的發展動態
　　　　四、青島老城別墅成二手市場“新寵”
　　第四節　“十二五”期間我國青島老別墅的發展概況
　　　　一、青島早期城市別墅區的劃分及成型
　　　　二、青島別墅的特點及特色別墅介紹
　　　　三、老別墅的現狀與保護
　　第五節　“十二五”期間我國青島南區舊城改造與老別墅區域保護及規劃分析
　　　　一、舊城改造與老別墅區保護的矛盾凸顯
　　　　二、規劃保護與開發利用之間的有機結合
　　　　四、實現新老別墅融合相繼的可持續發展
第九章　“十二五”期間我國青島商業地產市場發展概況
　　第一節　“十二五”期間我國商業地產的相關概述
　　　　一、商業地產的定義
　　　　二、商業地產的分類
　　　　三、商業地產發展規模分級
　　第二節　“十二五”期間我國商業地產的發展現狀
　　　　一、2008年中國商業地產市場發展總體狀況
　　　　二、2008年中國商業地產細分市場狀況
　　　　三、金融危機下中國商業地產市場呈現的特點
　　　　四、2009年中國商業地產市場持續低迷
　　第三節　“十二五”期間我國青島商業地產的發展綜述
　　　　一、青島商業地產積極探索新發展模式
　　　　二、青島商業地產業態逐漸調整轉變
　　　　三、青島開發區商業地產快速繁榮發展
　　　　四、金融危機下青島商業地產市場的發展態勢
　　第四節　“十二五”期間我國青島商業地產市場的發展概述
　　　　一、2007年青島商業地產市場發展迎來春天
　　　　二、2008年青島商業地產發展駛入快車道
　　　　三、2008年青島商業地產進入新發展時期
　　　　四、2008年四季度青島商業地產各細分市場發展動態
　　　　五、2009年青島商業地產呈現百花齊放景象
第十章　“十二五”期間我國青島寫字樓市場發展概況
　　第一節　“十二五”期間我國寫字樓市場的發展綜述
　　　　一、中國寫字樓發展史及種類回顧
　　　　二、中國成為亞洲寫字樓金融業熱點
　　　　三、中國寫字樓市場發展呈現不同態勢
　　　　四、國家政策對中國寫字樓市場影響分析
　　　　五、房產商進軍寫字樓開發的戰略轉換分析
　　第二節　“十二五”期間我國青島寫字樓市場發展綜述
　　　　一、青島寫字樓市場的發展歷程
　　　　二、青島寫字樓市場快速穩步發展
　　　　三、四大板塊形成差異化競爭
　　　　四、高檔甲級寫字樓集中入市
　　第三節　“十二五”期間我國青島寫字樓市場板塊分析
　　　　一、香港路——山東半島的CBD
　　　　二、山東路——規劃中的中央商務區
　　　　三、海爾路——重點發展總部經濟
　　　　四、西海岸——寫字樓新興聚集區
　　　　五、城陽區——“潛力板塊”的思考
　　第四節　“十二五”期間我國青島寫字樓市場的發展概況
　　　　一、2008年青島寫字樓市場發展提速
　　　　二、2008年青島寫字樓市場發展動態
　　　　三、2009年1-7月青島寫字樓市場一路下行
　　　　四、2009年二季度后青島寫字樓空置率正小幅下降
第十一章　“十二五”期間我國青島二手房市場發展概況
　　第一節　“十二五”期間我國二手房的相關概述
　　　　一、二手房的概念及種類
　　　　二、二手房專有名詞的概念
　　　　三、分析二手房升值的特點
　　第二節　“十二五”期間我國二手房市場的發展綜述
　　　　一、中國二手房市場的發展現狀分析
　　　　二、2007年中國二手房市場熱點回顧
　　　　三、2008中國二手房市場發展分析
　　　　四、2008年中國二手房市場發展動態
　　　　五、中國二手房市場發展存在的問題
　　　　六、中國二手房市場的發展對策分析
　　第三節　“十二五”期間我國青島二手房市場發展綜述
　　　　一、青島二手房市場的初期交易階段
　　　　二、青島二手房市場開始真正興盛
　　　　三、青島二手房交易達到歷史高峰
　　　　四、青島二手房市場經歷“冬天”及反彈
　　第四節　“十二五”期間我國青島二手房市場的發展
　　　　一、2007年青島二手房市場發展動態
　　　　二、2008年青島二手房市場的發展概況
　　　　三、2008年青島二手房出現市場反�，F象
　　　　四、2008年奧運后青島二手房需求緩慢釋放
　　第五節　“十二五”期間我國青島二手房市場的發展
　　　　一、2009年一季度青島二手房市場呈現強勁回暖勢頭
　　　　二、2009年前四月青島二手房交易出現“井噴”
　　　　三、2009年前四月青島二手房價走勢情況
　　　　四、2009年上半年青島二手房市場整體狀況
　　　　五、2009年青島二手房市場發展“非理性”
第十二章　“十二五”期間我國青島房地產市場營銷分析
　　第一節　“十二五”期間我國房地產營銷概況
　　　　一、　中國房地產營銷已進入第三輪變革時代
　　　　二、中國房地產行業危中有機的銷售轉型之途
　　　　三、中國房地產營銷存在的問題
　　　　四、中國房地產營銷的方向及趨勢
　　第二節　“十二五”期間我國青島房地產市場的營銷現狀分析
　　　　一、青島房地產市場已進入營銷時代
　　　　二、2008年春季青島房地產市場“促銷戰”升級
　　　　三、2008年青島房地產營銷精彩紛呈
　　　　四、2008年青島房地產市場營銷新模式紛上陣
　　第三節　“十二五”期間我國青島房地產營銷策劃發展的影響因素分析
　　　　一、宏觀環境影響
　　　　二、微觀影響環境
　　　　三、青島房地產營銷策劃的發展方向
　　第四節　“十二五”期間我國房地產行業的營銷策略探討
　　　　一、房地產企業的綠色營銷分析
　　　　二、房地產市場營銷價格策略分析
　　　　三、房地產企業網絡營銷的策略選擇
　　　　四、新形勢下房地產的服務式營銷
　　　　五、房地產低成本營銷策略分析
　　　　六、、房地產項目的小眾營銷模式分析
第十三章　“十二五”期間我國房地產市場融資分析
　　第一節　“十二五”期間我國房地產行業的融資概況
　　　　一、中國房地產融資渠道現狀分析
　　　　二、中國房地產融資的模式分析
　　　　三、房地產上市公司主要以公司債方式募集資金
　　　　四、信托創新房地產直接融資模式
　　　　五、宏觀調控政策轉折下的房地產融資
　　第二節　“十二五”期間我國房地產上市企業資本市場融資方式比較
　　　　一、資本市場融資方式比較
　　　　二、資本市場融資結構分析
　　　　三、比較之后得出的結論分析
第十四章　“十三五”期間世界及我國經濟預測
　　第一節　“十三五”期間世界經濟發展趨勢
　　　　一、“十三五”期間世界經濟將逐步恢復增長
　　　　二、“十三五”期間經濟全球化曲折發展
　　　　三、“十三五”期間新能源與節能環保將引領全球產業
　　　　四、“十三五”期間跨國投資再趨活躍
　　　　五、“十三五”期間氣候變化與能源資源將制約世界經濟
　　　　六、“十三五”期間美元地位繼續削弱
　　　　七、“十三五”期間世界主要新興經濟體大幅提升
　　第二節　“十三五”期間我國經濟面臨的形勢
　　　　一、“十三五”期間我國經濟將長期趨好
　　　　二、“十三五”期間我國經濟將圍繞“三個轉變”
　　　　三、“十三五”期間我國工業產業將全面升級
　　　　四、“十三五”期間我國以綠色發展戰略為基調
　　第三節　“十三五”期間我國對外經濟貿易預測
　　　　一、“十三五”期間我國勞動力結構預測
　　　　二、“十三五”期間我國貿易形式和利用外資方式預測
　　　　三、“十三五”期間我國自主創新結構預測
　　　　四、“十三五”期間我國產業體系預測
　　　　五、“十三五”期間我國產業競爭力預測
　　　　六、“十三五”期間我國經濟國家化預測
　　　　七、“十三五”期間我國經濟將面臨的貿易障礙預測
　　　　八、“十三五”期間人民幣區域化和國際化預測
　　　　九、“十三五”期間我國對外貿易與城市發展關系預測
　　　　十、“十三五”期間我國中小企業面臨的外需環境預測
第十五章　“十三五”期間我國政策體系預測
　　第一節　“十三五”規劃重點傾斜內容預測
　　　　一、大消費
　　　　二、高鐵及城軌建設
　　　　三、生產性服務
　　　　四、戰略新興產業
　　第二節　“十三五”期間我國主要政策預測
　　　　一、“十三五”期間將進一步勞動力市場政策
　　　　二、“十三五”期間將進一步充實擴大就業的財稅政策
　　　　三、“十三五”期間將進一步豐富擴大就業的金融政策
　　　　四、“十三五”期間將進一步完善擴大就業的社會保障政策
　　第三節　“十三五”期間我國經濟社會發展階段預測
　　　　一、“十三五”期間我國將加速全面建設小康社會
　　　　二、“十三五”期間我國將全方位改革綜合推進階段
　　　　三、“十三五”期間我國工業化中期向工業化后期轉變
第十六章　“十三五”期間我國經濟將面臨的問題及對策
　　第一節　“十三五”期間影響投資因素分析
　　　　一、財政預算內資金對全社會融資貢獻率的分析
　　　　二、信貸資金變動對投資來源變動的貢獻率分析
　　　　三、外商投資因素對未來投資來源的貢獻率分析
　　　　四、自籌投資增長對投資來源的貢獻率分析
　　第二節　“十三五”期間我國經濟穩定發展面臨的問題
　　　　一、經濟結構失衡
　　　　二、產業結構面臨的問題
　　　　三、資本泡沫過度膨脹
　　　　四、收入差距進一步擴大
　　　　五、通貨膨脹風險加劇
　　　　六、生態環境總體惡化趨勢未改
　　第三節　“十三五”期間我國經濟形勢面臨的問題
　　　　一、世界政治、經濟格局的新變化
　　　　二、國際競爭更加激烈
　　　　三、投資的作用將下降
　　　　四、第三產業對經濟增長的作用顯著增加
　　　　五、迫切需要解決深層次體制機制問題
　　　　六、勞動力的供給態勢將發生轉折
第十七章　“十三五”期間我國區域經濟面臨的問題及對策
　　第一節　“十三五”期間促進區域協調發展的重點任務
　　　　一、健全區域協調發展的市場機制與財政體制
　　　　二、培育多極帶動的國土空間開發格局
　　　　三、積極開展全方位多層次的區域合作
　　　　四、創新各具特色的區域發展模式
　　　　五、建立健全區域利益協調機制
　　第二節　“十三五”期間我國區域協調發展存在的主要問題
　　　　一、空間無序開發問題依然比較突出
　　　　二、東中西產業互動關系有待進一步加強
　　　　三、落后地區發展仍然面臨諸多困難
　　　　四、財稅體制尚需完善
　　　　五、區際利益矛盾協調機制不健全
　　第三節　“十三五”期間促進區域協調發展的政策建議
　　　　一、編制全國性的空間開發利用規劃
　　　　二、以經濟圈為基礎重塑國土空間組織框架
　　　　三、制定基礎產業布局戰略規劃
　　　　四、加緊制定促進區域合作的政策措施
第十八章　“十三五”期間我國青島房地產行業投資分析
　　第一節　“十三五”期間我國房地產行業投資現狀
　　　　一、中國房地產開發投資占GDP近10%
　　　　二、2008年中國房地產開發投資概況
　　　　三、2008年房地產投資信托發展分析
　　　　四、2009年1-7月中國房地產開發投資概況
　　　　五、中國房地產仍是國內外投資者追逐重點
　　第二節　“十三五”期間我國青島房地產市場投資現狀
　　　　一、2008年青島房地產開發投資分析
　　　　二、2009年上半年青島房地產投資概況
　　　　三、2009年1-7月青島開發區房地產開發投資高速增長
　　第三節　“十三五”期間我國青島房地產市場的投資機會分析
　　　　一、青島高端住宅市場增值潛力較大
　　　　二、青島寫字樓市場需求旺盛
　　　　三、青島商業地產市場未來發展空間大
　　　　四、青島工業地產市場大有可為
　　　　五、青島酒店市場具有市場先機
　　第四節　“十三五”期間我國房地產投資風險分析
　　　　一、利率風險
　　　　二、購買力風險
　　　　三、資金變現風險
　　　　四、中國房地產投資風險的總體狀況及變化趨勢
　　第五節　“十三五”期間我國投資寫字樓的風險及建議
　　　　一、投資寫字樓的三大風險
　　　　二、經濟下滑背景下中國寫字樓市場投資存在風險
　　　　三、投資寫字樓需注意的問題
　　　　四、個人投資寫字樓的八個要點
第十九章　“十三五”期間我國青島房地產行業前景趨勢分析
　　第一節　“十三五”期間我國房地產行業的發展前景及趨勢
　　　　一、中國房地產將成為下一輪經濟發展亮點
　　　　二、中國房地產市場價格走勢預測
　　　　三、2010年末我國房地產市場繁榮期或將結束
　　第二節　“十三五”期間我國青島房地產市場的發展前景及趨勢
　　　　一、2009年下半年青島房地產市場態勢分析
　　　　二、青島房地產市場未來發展趨勢預測
　　　　三、居住郊區化是青島房地產市場的發展趨勢
　　　　四、青島房地產市場價格未來分析
　　第三節　“十三五”期間我國青島寫字樓市場的未來發展展望
　　　　一、青島寫字樓市場有望迎來新一輪發展契機
　　　　二、青島寫字樓市場即將進入成熟發展階段
　　　　三、青島寫字樓市場未來發展仍面臨挑戰
第二十章　“十三五”期間我國青島房地產行業面臨的問題及對策
　　第一節　“十三五”期間我國房地產融資存在的問題及對策
　　　　一、中國房地產企業融資存在的問題
　　　　二、中國房地產信托存在的主要問題
　　　　三、中國房地產企業融資對策分析
　　　　四、發展我國房地產融資渠道的對策和建議
　　第二節　“十三五”期間我國房地產企業提升融資能力的對策建議
　　　　一、提高房地產企業內源融資能力
　　　　二、提高房地產企業權益融資能力
　　　　三、提高房地產企業合作融資能力
　　　　四、提高房地產企業負債融資能力
　　第三節　“十三五”期間我國房地產行業面臨的問題及考驗
　　　　一、中國房地產業當前需注意的問題
　　　　二、中國房地產行業面臨的危機
　　　　三、中國房地產市場供需結構明顯失衡
　　　　四、中國房地產回升過快或將帶來不利影響
　　第四節　“十三五”期間我國房地產行業的對策及建議
　　　　一、中國房地產行業發展主要對策分析
　　　　二、中國房地產制度改革和市場發展的對策
　　　　三、對當前中國房地產市場的調控政策建議
　　　　四、規范我國房地產行業稅收管理的對策